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13090 Aix-en-Provence 2,109 - 4,768 SF Office Condo Units Offered at $2,740,071 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Terrasses paysagées à chaque étage
- Parkings en sous-sol
- Accès direct A8 échangeur 30
Executive Summary
L’immeuble présenté est un projet en construction situé aux portes d’Aix-en-Provence, dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8. Conçu par l’Agence Empreinte Architectes, l’immeuble présente une architecture contemporaine et soignée, intégrant de vastes terrasses paysagées à chaque niveau. Le bâtiment, construit en R+5 et conforme à la réglementation RT2012, vise le label BREEAM Good. L’ensemble est dédié principalement à un usage tertiaire, à l’exception du rez-de-chaussée prévu pour accueillir un dojo. Les espaces communs et les niveaux supérieurs sont conçus pour offrir un cadre de travail lumineux et évolutif, avec une capacité permettant une future adaptation en ERP. L’immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol, assurant un confort d’accès pour les utilisateurs.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
5 Units Available
| Unit Size | 4,768 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,740,071 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $574.68 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $2,740,071 CAD |
| Price Per SF | $574.68 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
+6 More
Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets futurs.
Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la Provence.
Un espace moderne et fonctionnel, parfait pour vos projets futurs.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Plan moderne avec espaces lumineux et aménagements fonctionnels.
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Espace moderne avec vue imprenable et ambiance relaxante.
Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail confortables.
| Unit Size | 4,768 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,740,071 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $574.68 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $2,740,071 CAD |
| Price Per SF | $574.68 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
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| Unit Size | 4,768 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,740,071 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $574.68 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $2,740,071 CAD |
| Price Per SF | $574.68 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
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Prix : 3850 à 4000 €/m²
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Espace moderne avec vue imprenable et ambiance relaxante.
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| Unit Size | 3,239 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,861,764 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $574.80 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,239 SF |
| Price | $1,861,764 CAD |
| Price Per SF | $574.80 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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Espace moderne avec vue imprenable et ambiance relaxante.
Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail confortables.
| Unit Size | 2,109 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,212,311 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $574.83 CAD |
| Unit Size | 2,109 SF |
| Price | $1,212,311 CAD |
| Price Per SF | $574.83 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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