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13100 Aix-en-Provence 13,293 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site dynamique des Milles
- Zone adaptée aux activités pro
- Accès routiers rapides
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel adapté aux besoins logistiques et techniques d’entreprises recherchant un site opérationnel au sein de la zone des Milles. L’espace bénéficie de deux quais de déchargement permettant des opérations de manutention efficaces, complétés par deux accès de plain-pied facilitant l’entrée des véhicules et la circulation interne. La hauteur importante sous ferme offre une capacité d’exploitation étendue et permet d’accueillir des installations variées selon les besoins de l’utilisateur. Les aménagements existants, incluant des zones dédiées aux vestiaires et aux sanitaires ainsi que des bureaux d’accompagnement, offrent un cadre complet pour une activité nécessitant une organisation technique, administrative et logistique sur un même site. L’ensemble s’intègre dans une structure fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec une dalle adaptée et une toiture isolée permettant une utilisation dans de bonnes conditions opérationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 13,293 SF | 3/6/9 | $13.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $176,023 CAD/YR HT-HC $14,669 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 13,293 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $176,023 CAD/YR HT-HC $14,669 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,293 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel adapté aux besoins logistiques et techniques d’entreprises recherchant un site opérationnel au sein de la zone des Milles. L’espace bénéficie de deux quais de déchargement permettant des opérations de manutention efficaces, complétés par deux accès de plain-pied facilitant l’entrée des véhicules et la circulation interne. La hauteur importante sous ferme offre une capacité d’exploitation étendue et permet d’accueillir des installations variées selon les besoins de l’utilisateur. Les aménagements existants, incluant des zones dédiées aux vestiaires et aux sanitaires ainsi que des bureaux d’accompagnement, offrent un cadre complet pour une activité nécessitant une organisation technique, administrative et logistique sur un même site. L’ensemble s’intègre dans une structure fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec une dalle adaptée et une toiture isolée permettant une utilisation dans de bonnes conditions opérationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone des Milles à Aix en Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et de services. Cet environnement bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Aix, Marseille et l’aéroport, ce qui facilite les opérations logistiques comme les déplacements du personnel. Le bien dispose d’une voirie adaptée aux flux d’activité, avec un accès permettant la réception et l’expédition de marchandises via des quais ou des accès de plain-pied. La structure bénéficie d’un bardage double peau et d’une toiture isolée assurant de bonnes conditions d’exploitation au quotidien. Les abords extérieurs offrent du stationnement ainsi qu’une circulation facilitée pour les véhicules légers ou utilitaires. L’ensemble constitue une opportunité rare sur un secteur recherché, avec un accès direct aux services environnants et à un réseau dense d’entreprises complémentaires.
Property Facts
Presented by
"13100 Aix-en-Provence"
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