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13100 Aix-en-Provence 12,131 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Emplacement stratégique
- Qualité technique du bâtiment
- Accessibilité optimale
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir des activités nécessitant de grands volumes et une logistique facilitée. L’accès est assuré pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds, ce qui permet d’organiser les flux entrants et sortants en toute simplicité. L’espace dispose d’une porte sectionnelle de grande dimension offrant une circulation fluide du matériel et des marchandises. La hauteur importante sous toiture permet d’optimiser le stockage ou d’installer des équipements techniques spécifiques selon les besoins de l’occupant. L’éclairage naturel et artificiel a été travaillé pour offrir de bonnes conditions de travail. Les installations électriques en 380V permettent d’alimenter des machines industrielles sans adaptation supplémentaire. Une zone aménagée en bureaux est intégrée au sein de l’espace, déjà câblée, chauffée et climatisée, afin de répondre aux besoins administratifs ou de pilotage d’activité. Le tout est complété par des sanitaires et des équipements de sécurité adaptés pour un usage professionnel exigeant. L’ensemble offre un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel et facilement adaptable à une grande variété d’activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $38,089 CAD/YR $3,174 CAD/MO
- Includes 4,090 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,131 SF | 3/6/9 | $13.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $166,613 CAD/YR HT-HC $13,884 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,131 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $166,613 CAD/YR HT-HC $13,884 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,131 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir des activités nécessitant de grands volumes et une logistique facilitée. L’accès est assuré pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds, ce qui permet d’organiser les flux entrants et sortants en toute simplicité. L’espace dispose d’une porte sectionnelle de grande dimension offrant une circulation fluide du matériel et des marchandises. La hauteur importante sous toiture permet d’optimiser le stockage ou d’installer des équipements techniques spécifiques selon les besoins de l’occupant. L’éclairage naturel et artificiel a été travaillé pour offrir de bonnes conditions de travail. Les installations électriques en 380V permettent d’alimenter des machines industrielles sans adaptation supplémentaire. Une zone aménagée en bureaux est intégrée au sein de l’espace, déjà câblée, chauffée et climatisée, afin de répondre aux besoins administratifs ou de pilotage d’activité. Le tout est complété par des sanitaires et des équipements de sécurité adaptés pour un usage professionnel exigeant. L’ensemble offre un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel et facilement adaptable à une grande variété d’activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $38,089 CAD/YR $3,174 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,090 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit au cœur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, un secteur dynamique réunissant entreprises industrielles, technologiques et de services. L’ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès contrôlé ainsi qu’un environnement professionnel organisé pour accueillir des activités nécessitant circulation, stockage, stationnement ou opérations logistiques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A51 et A8, facilitant les connexions vers Marseille, le Pays d’Aix et les grands axes régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence se situe à une dizaine de minutes, tout comme l’aéroport Marseille Provence, ce qui constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels ou la réception de visiteurs. Le parking privatif présent sur le site permet d’assurer un stationnement confortable pour les équipes et les visiteurs. L’environnement, composé de nombreuses entreprises et services, contribue à un cadre de travail agréable et à un quotidien professionnel facilité. Le bâtiment propose des prestations soignées, une structure métallique fiable, un bardage double peau, ainsi qu’un niveau de sécurité renforcé, ce qui en fait une implantation solide pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un secteur stratégique et recherché.
Property Facts
-
Colliers
Presented by
"13100 Aix-en-Provence"
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