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13100 Aix-en-Provence 3,681 SF of Retail Space Available
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Rental Rate
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Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. Lire moins
-
Lease Premium: $64,262 CAD
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $9,157 CAD/YR $763.12 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Drinking Establishment
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Cuisine
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Axe commerçant
- Chambre froide
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,681 SF | Negotiable | $36.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.06 CAD/SF/MO HT-HC $135,163 CAD/YR HT-HC $11,264 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,681 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $36.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.06 CAD/SF/MO HT-HC $135,163 CAD/YR HT-HC $11,264 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,681 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$36.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. Lire moins
-
Lease Premium: $64,262 CAD
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $9,157 CAD/YR $763.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as a Drinking Establishment
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Axe commerçant
- Cuisine
- Chambre froide
Property Facts
| Total Space Available | 3,681 SF | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Hospitality | Year Built/Renovated | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
| Property Subtype | Hotel |
| Total Space Available | 3,681 SF |
| Property Type | Hospitality |
| Property Subtype | Hotel |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built/Renovated | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
About the Property
Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.
Features and Amenities
- Balcony
- Fitness Center
- Pool
- Restaurant
- Spa
- On-Site Retail
- High Speed Internet Access
- Patio
- On-Site Bar
- Public Access Wifi
- Smoke-Free
Nearby Major Retailers
Presented by
"13100 Aix-en-Provence"
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