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13100 Aix-en-Provence 3,681 SF of Retail Space Available
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Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
-
Lease Premium: $64,262 CAD
-
Rental Charges: $2.51 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $9,254 CAD/YR $771.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Drinking Establishment
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Immeuble PMR
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,426 CAD/YR $535.52 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Partitioned Offices
- Common Parts WC Facilities
- Faux plafond
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,681 SF | Negotiable | $36.66 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $134,951 CAD/YR HT-HC $11,246 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,681 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $36.66 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $134,951 CAD/YR HT-HC $11,246 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,681 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$36.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Lease Premium: $64,262 CAD
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.51 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $9,254 CAD/YR $771.15 CAD/MO
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Property Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,426 CAD/YR $535.52 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Drinking Establishment
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Property Facts
| Total Space Available | 3,681 SF | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Hospitality | Year Built/Renovated | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
| Property Subtype | Hotel |
| Total Space Available | 3,681 SF |
| Property Type | Hospitality |
| Property Subtype | Hotel |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built/Renovated | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
About the Property
We are offering a commercial space for rent of approximately 342 m², ideally located in the heart of downtown Aix-en-Provence, just 100 meters from La Rotonde and Les Allées Provençales. This prime location benefits from a lively shopping environment, situated in a sought-after area that combines retail, offices, and services. The property features a single-story layout that is fully usable, offering a flexible design adaptable to your concept or intended activity. Additionally, it includes a small outdoor area and a veranda with a surface of 84 m². Its immediate proximity to the Rotonde and Mignet parking lots, as well as public transportation, ensures optimal accessibility for both visitors and staff. A rare address in Aix-en-Provence, perfect for a business looking to combine functionality, comfort, and a high-quality environment. For further information or to schedule a visit, contact us today.
Features and Amenities
- Balcony
- Fitness Center
- Pool
- Restaurant
- Spa
- On-Site Retail
- High Speed Internet Access
- Patio
- On-Site Bar
- Public Access Wifi
- Smoke-Free
Nearby Major Retailers
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Stenen
Presented by
"13100 Aix-en-Provence"
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