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  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,272 SF
  • 3/6/9
  • $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $93,886 CAD/YR HT-HC $7,824 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $6.84 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,377 CAD/YR $1,865 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • A
Energy performance diagnosis (EPD): <= 50 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,272 SF 3/6/9 $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $93,886 CAD/YR HT-HC $7,824 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,272 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $93,886 CAD/YR HT-HC $7,824 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 3,272 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $28.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.84 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,377 CAD/YR $1,865 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • A
Energy performance diagnosis (EPD): <= 50 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Overview

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux entierement cloisonnée d'environ 304 m² à louer dans un immeuble de très bon standing aux normes BBC. L'immeuble est situé dans un écrin de verdure avec places de parking privatives. De nombreuses commodités sont situées à proximité immédiate. Grande Terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pays d'Aix et la Sainte Victoire. 11 parkings privatifs - Isolation extérieure par un doublage de type Placomur selon études thermiques. - Panneaux photovoltaïques - Porte principale : interphone et digicode avec ventouses électromagnétiques. - Espaces verts entièrement aménagés - Ascenseur - Sanitaires dans les parties communes - Acces PMR - Moquette en dalles (50x50 cm) - Sur les murs périphériques : revêtement lessivable en peinture de ton blanc - Faux-plafond minéral monté sur ossature apparente et assurant une hauteur libre sous-plafond de 2,60 m environ. Dalles traitées acoustiquement. - Pavé LED en faux plafond - Plinthes électriques PVC le long des façades à 2 compartiments pour courants forts et courants faibles - Climatisation reversible en faux plafond - Cuisine privative - Cloisons amovibles - Tres grande terrasse et balcon

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,272 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38471170

  • Date on Market: 2025-11-15

  • Last Updated:

  • Address: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e Bureaux 304 Immédiate 193 HT-HC/m²/an 46 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 304 m²
11 Parkings ext.
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