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13290 Aix-en-Provence 6,405 - 14,607 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Zone d’activités dynamique
- Immeuble récent sécurisé
- Accès rapide A51 et A8
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $47,850 CAD/YR $3,988 CAD/MO
- 2 Loading Docks
- Exposed Ceiling
- Bureaux intégrés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,130 SF of dedicated office space
- Common Parts WC Facilities
- Quais de chargement disponibles
- Accès gros porteur
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $7.47 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $47,850 CAD/YR $3,988 CAD/MO
- 2 Loading Docks
- Exposed Ceiling
- Bureaux intégrés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,109 SF of dedicated office space
- Common Parts WC Facilities
- Quais de chargement disponibles
- Accès gros porteur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 4 | 8,202 SF | 3/6/9 | $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $157,184 CAD/YR HT-HC $13,099 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 5 | 6,405 SF | 3/6/9 | $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,735 CAD/YR HT-HC $10,228 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 8,202 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $157,184 CAD/YR HT-HC $13,099 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 5
| Size |
| 6,405 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,735 CAD/YR HT-HC $10,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 8,202 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $47,850 CAD/YR $3,988 CAD/MO
- Includes 1,130 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Common Parts WC Facilities
- Exposed Ceiling
- Quais de chargement disponibles
- Bureaux intégrés
- Accès gros porteur
Ground - Lot 5
| Size | 6,405 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités industrielles et de stockage. Il comprend une zone d’activités avec une hauteur sous plafond importante, permettant une exploitation optimale, ainsi qu’un espace de bureaux fonctionnel et lumineux. L’accès est facilité pour les véhicules de grand gabarit et l’espace dispose de quais niveleurs pour le chargement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité performant.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $7.47 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $47,850 CAD/YR $3,988 CAD/MO
- Includes 1,109 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Common Parts WC Facilities
- Exposed Ceiling
- Quais de chargement disponibles
- Bureaux intégrés
- Accès gros porteur
Property Overview
VALORIS MEDITERRANEE offers for lease 2,513 square meters of activity spaces, divisible starting from 576 square meters, in the heart of the Aix en Provence business area and close to major strategic routes. Located 3 minutes from the A51, 10 minutes from the A8 and the Aix en Provence TGV station, these premises benefit from a strategic location. Bus lines 9, 15, 161, and 191 are just a few minutes' walk away. In a recent building, these activity units offer excellent features that will perfectly meet your industrial production/storage needs. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excluding taxes/charges - Rent and charges: Quarterly and in advance - ACTIVITY FEATURES: - Heavy vehicle access - Concrete structure building - Exterior lighting - Steel deck roofing - Floor load: 5T - Concrete slab - Double-skin cladding facade - Ceiling height: 7 to 10 meters - Tube ramps - 2 dock levelers (lots 4 and 5) - 2 sectional doors (lots 2 and 3) - Automatic entry and exit gate - Smoke extraction hatches - Power: Blue Rate - OFFICE FEATURES: - Ducted heating/air conditioning - Suspended ceiling - Fiber optic - 60x60 LED panels - Patch panels - RJ45 network - Parquet-effect PVC - Double-glazed aluminum joinery
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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