13290 Aix-en-Provence 1,873 - 5,963 SF of Office Space Available

PARC DU GOLF BAT 16 (EMERAUDE) - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE Au sein du très arboré et agréable Parc du Golf, surfaces de bureaux à louer. Bureaux en très bon état, lumineux et agréable. Brasseries au sein du parc. Bail dérogatoire de 36 mois maximum. Les charges comprennent la taxe bureaux et la taxe foncière. Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT (pour surfaces inf à 600 m²), 3000 € HT (pour surfaces > à 600 m²) BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le Parc du Golf, au centre du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole.  Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction. Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin. Ce lieu offre ainsi un cadre de travail idéal pour vos employés avec notamment des services de restauration au sein du parc et à proximité. Les parkings du Parc du Golf sont sécurisés avec la surveillance d'un gardien et d'une barrière d'accès.   Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à l’accès immédiat à la D9 au pied du bâtiment ainsi que les lignes de bus 15 et 18. La gare TGV de Aix-en-Provence se trouve à moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 min.   Accessibilité : D9 Bus lignes 15 et 18   Equipements / caractéristiques : Climatisation et chauffage collectifs réversibles Interphone et digicode Open space, salle de réunion Faux plafond Luminaires encastrés Sols : Moquette Plinthes techniques en périphérie Sanitaires en parties communes Réfectoire     À proximité :   Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9 Aérodrome des Milles à 8 min via D9 Gare AIX TGV à 5 min via D9 Marseille à 25 min via A7 et A51 Toulon à 1h via A50 Aubagne à 35 min via A52 et A8 Bus : 4, 14, 15 et 17 Desserte routière : D9-A51-A7 Aéroport : Marseille Provence à 17 mins en voiture Gare : Aix en Provence-TGV à 6 mins en voiture Autre desserte : à 15 mins du centre-ville d'Aix Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Foisonnement 1/26 m² Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Le Comptoir du Parc Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Crèche : Les Petits Chaperons Rouges Espaces Co-working : Newton Offices et Regus Fitness : Plusieurs salles à 5 mins Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes H/F - 2 par niveaux Autre élément bureau : Stores Autre élément bureau : Contrôle d'accès Autre élément bureau : Interphonie