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13290 Aix-en-Provence 1,808 - 13,455 SF of Office Space Available

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Highlights

Parc tertiaire clôturé

Environnement dynamique et teritiaire

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
3,251 SF
3/6/9
$20.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $66,096 CAD/YR HT-HC $5,508 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$6.63 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $21,539 CAD/YR $1,795 CAD/MO
1 Conference Room

1st Floor
1,948 SF
3/6/9
$17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $33,884 CAD/YR HT-HC $2,824 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $7,363 CAD/YR $613.59 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	3,251 SF	3/6/9	$20.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $66,096 CAD/YR HT-HC $5,508 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor	1,948 SF	3/6/9	$17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $33,884 CAD/YR HT-HC $2,824 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,251 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$20.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $66,096 CAD/YR HT-HC $5,508 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,948 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $33,884 CAD/YR HT-HC $2,824 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Les bureaux sont situés au sein de l’Europarc de Pichaury, un parc d’affaires majeur d’Aix-en-Provence. Ce secteur est reconnu pour sa concentration d’entreprises tertiaires et de services, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré. Le parc est entouré de verdure, avec des aménagements paysagers et des allées piétonnes, ce qui crée un cadre agréable et propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux d’Aix-en-Provence et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. À quelques minutes, on trouve des commerces, restaurants et services qui complètent le cadre de travail. L’Europarc de Pichaury combine fonctionnalité, sécurité et attractivité, avec des bâtiments modernes, des espaces de parking suffisants et une surveillance efficace. C’est un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, alliant visibilité, confort et proximité des infrastructures économiques locales.

Controlled Access

Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

2000 - 2009

Building Size

10,000 - 60,000 SF

Building Class

Parking

Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Aerial
Map

+33 4 42 39 93 99

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Listing ID: 38821732
Date on Market: 2026-06-05
Last Updated:
Address: 13290 Aix-en-Provence

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Photos

Street View Street

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Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 1 of 96 — Espace moderne idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 2 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 3 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 4 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 5 of 96 — Bureau moderne avec un cadre verdoyant et accessible.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 6 of 96 — Propriété moderne entourée de verdure, idéale pour un cadre de vie paisible.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 7 of 96 — Bureaux modernes entourés de verdure, offrant un cadre idéal pour travailler.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 8 of 96 — Un cadre moderne avec un environnement paisible et des espaces de stationnement.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 9 of 96 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 10 of 96 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 11 of 96 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 12 of 96 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Aerial- Image 13 of 96 — Un cadre idyllique entouré de verdure pour un projet ambitieux.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 14 of 96 — Espace de bureaux moderne dans un environnement dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 15 of 96 — Espace lumineux et bien agencé de 95,47 m².

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 16 of 96 — Plan d'un espace moderne et fonctionnel de 207 m².

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 17 of 96 — Espace de travail moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 18 of 96 — Plan spacieux de 168,2 m², idéal pour créer votre espace sur mesure.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 19 of 96 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et bien aménagé.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 20 of 96 — Bâtiment moderne avec un accès agréable et un environnement verdoyant.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 21 of 96 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des échanges productifs.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 22 of 96 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 23 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 24 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 25 of 96 — Bâtiment moderne avec espaces verts et architecture contemporaine.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 26 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 27 of 96 — Plan d'étage spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 28 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 29 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 30 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 31 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 32 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 33 of 96 — Building Photo

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Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 35 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 36 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 37 of 96 — Floor Plan

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 38 of 96 — Bureau moderne lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 39 of 96 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 40 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 41 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 42 of 96 — Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant et stationnement.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 43 of 96 — Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et un environnement verdoyant.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 44 of 96 — Bâtiment moderne, idéalement situé dans un cadre verdoyant.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 45 of 96 — Bureau spacieux idéal pour un espace de travail collaboratif.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 46 of 96 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 47 of 96 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de travail paisible.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 48 of 96 — Un bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un projet innovant.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 49 of 96 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et stationnement spacieux.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 50 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 51 of 96 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 52 of 96 — Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement flexible.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 53 of 96 — Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux modernes.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 54 of 96 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 55 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 56 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 57 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 58 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 59 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 60 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 61 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 62 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 63 of 96 — Building Photo

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 64 of 96 — Floor Plan

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 65 of 96 — Floor Plan

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 66 of 96 — Floor Plan

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 67 of 96 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 68 of 96 — Bâtiment moderne avec accès facile et espace verdoyant.

Office in Aix-en-Provence for lease Site Plan- Image 69 of 96 — Plan de site pour un projet innovant dans un cadre enchanteur.

Office in Aix-en-Provence for lease Site Plan- Image 70 of 96 — Terrain idéal pour un projet immobilier avec un parking spacieux.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 71 of 96 — Plan d'aménagement idéal pour votre projet professionnel.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 72 of 96 — Découvrez un agencement optimisé pour un espace de vie agréable.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 73 of 96 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 74 of 96 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 75 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 76 of 96 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 77 of 96 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 78 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 79 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 80 of 96 — Espace lumineux et modulable, idéal pour votre projet professionnel.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 81 of 96 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 82 of 96 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités éducatives ou professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 83 of 96 — Espace lumineux idéal pour des séminaires ou des réunions professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 84 of 96 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre projet.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 85 of 96 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions collaboratives et des formations.

Office in Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 86 of 96 — Espace convivial idéal pour des rencontres professionnelles ou des événements.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 87 of 96 — Bâtiment moderne, lumineux et bien situé, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 88 of 96 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 89 of 96 — Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et un accès pratique.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 90 of 96 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et de nombreux espaces lumineux.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 91 of 96 — Espace moderne avec stationnement, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 92 of 96 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 93 of 96 — Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et lumineux.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 94 of 96 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et de grandes fenêtres.

Office in Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 95 of 96 — Bâtiment moderne lumineux avec un design élégant et fonctionnel.

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Map

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er	D5	Bureaux	1 170	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			1 170 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	A6	Bureaux	119	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT-HC	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			119 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er	C10	Bureaux	181,7	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			181,7 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	B3	Bureaux	302	Immédiate	135 HT-HC/m²/an	44 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			302 m²
12 Parkings ext.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1er	B8	Bureaux	279	Immédiate	140 HT-HC/m²/an	50,5 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			279 m²
15 Parkings ext.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1er	D1	Bureaux	156	Nous consulter	135 HT/HC/m²/an	39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			156 m²
4 Parkings ext.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	D1	Bureaux	581	Nous consulter	145 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			581 m²
22 Parkings ext.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC+1	D4	Bureaux	1 250	1er juillet 2026	160 HT-HC/m²/an	20 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 250 m²
50 Parkings ext.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1er	A9 - L'OLIVIER	Bureaux	86,78	1er octobre 2026	144,04 HT/HC/m²/an	42 HT/m²/an	15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			86,78 m²
6

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1er	A2 Entrée A 1,4	Bureaux	265	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	1,4
1er	A2 Entrée A 1.3	Bureaux	207	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	1.3
1er	A2 Entrée A 1.5	Bureaux	168	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	1.5
RDC	A2 Entrée A	Bureaux	202	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			842 m²

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