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13090 Aix-en-Provence 1,755 - 13,153 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble ERP récent
- Accès rapide TGV et autoroute
- Proche centre-ville Aix
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $26,285 CAD/YR $2,190 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 31 People
- Finished Ceilings: 10’8”
- Reception Area
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Aménagement centre de formation
- Accueil et salles de cours
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $11,517 CAD/YR $959.78 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Balcony
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Salle de pause incluse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Salles de cours aménagées
- Parking privatif disponible
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $48,542 CAD/YR $4,045 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 58 People
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Balcony
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Bureaux administratifs inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Terrasse privative
- Parking privatif disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,004 SF | 3/6/9 | $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $118,054 CAD/YR HT-HC $9,838 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,755 SF | 3/6/9 | $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $51,728 CAD/YR HT-HC $4,311 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 7,395 SF | 3/6/9 | $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $218,020 CAD/YR HT-HC $18,168 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,004 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $118,054 CAD/YR HT-HC $9,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,755 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $51,728 CAD/YR HT-HC $4,311 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 7,395 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $218,020 CAD/YR HT-HC $18,168 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,004 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $26,285 CAD/YR $2,190 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 31 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 10’8”
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Balcony
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Aménagement centre de formation
- Parking privatif inclus
- Accueil et salles de cours
2nd Floor
| Size | 1,755 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $11,517 CAD/YR $959.78 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Reception Area
- Balcony
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Salles de cours aménagées
- Salle de pause incluse
- Parking privatif disponible
3rd Floor
| Size | 7,395 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $48,542 CAD/YR $4,045 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 58 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Reception Area
- Balcony
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
- Bureaux administratifs inclus
- Parking privatif disponible
Property Overview
L’immeuble, récent et conforme aux normes ERP, se situe aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la sortie 7 et des grands axes routiers. Il bénéficie d’une excellente desserte avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres, la gare TGV à 15 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Les occupants profitent d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité. Le bâtiment propose des prestations modernes, un accès PMR, un système de sécurité renforcé, des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi qu’une terrasse en étage supérieur.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"13090 Aix-en-Provence"
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