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  • Available
  • 1st Floor, Ste B Lot 2
  • 1,163 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $22,467 CAD/YR HT-HC $1,872 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.51 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $8,731 CAD/YR $727.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste B Lot 2 1,163 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $22,467 CAD/YR HT-HC $1,872 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste B Lot 2

Size
1,163 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $22,467 CAD/YR HT-HC $1,872 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste B Lot 2

Size 1,163 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.51 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $8,731 CAD/YR $727.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

À louer, bureaux fonctionnels de 108 m² au sein du parc Les Méridiens , idéalement situé dans la zone de la Duranne à Aix-en-Provence (13290). Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D9 et des autoroutes A8 et A51, permettant un accès rapide vers Marseille, Toulon ou Avignon. Vous profitez également d'une excellente desserte en transports avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 15 minutes. Les bureaux, situés au 1er étage, offrent des prestations telles que : faux-plafonds, climatisation, luminaires encastrés, interphone ainsi que 4 places de stationnement extérieures incluses. Cet environnement de travail est conçu pour assurer confort et efficacité à vos équipes, dans un cadre agréable et verdoyant. Implantée dans un secteur dynamique, la zone de la Duranne regroupe de nombreuses entreprises innovantes, services et commodités, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels et vous apporte une expertise reconnue pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Faux-plafonds Luminaires encastrés Moquette Climatisation Plinthes périphériques Interphone 4 parkings extérieurs

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38822090

  • Date on Market: 2025-10-02

  • Last Updated:

  • Address: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Lot 2 Bureaux 108 130 HT/HC/m²/an 50,52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 2
Total 108 m²
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