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13290 Aix-en-Provence 3,552 - 12,131 SF of Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $7,955 CAD/YR $662.88 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Emplacement stratégique
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,294 CAD/YR $274.47 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Emplacement stratégique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 1 | 8,579 SF | 3/6/9 | $11.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $100,994 CAD/YR HT-HC $8,416 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1 | 3,552 SF | 3/6/9 | $11.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $41,817 CAD/YR HT-HC $3,485 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 8,579 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $100,994 CAD/YR HT-HC $8,416 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1
| Size |
| 3,552 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $41,817 CAD/YR HT-HC $3,485 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 8,579 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $7,955 CAD/YR $662.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Secure Storage
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Emplacement stratégique
1st Floor, Ste 1
| Size | 3,552 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,294 CAD/YR $274.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Emplacement stratégique
Property Overview
Spécialisée en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 1127 m² sur un site clos et sécurisé. Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé en plein coeur du Pole d'Activité d'Aix en Provence Commerces à proximité Site clos et sécurisé Portail coulissant Bâtiment de bonne facture Hall d'accueil Bureau R+1 : En bon état d'usage Sol: lino Dalle de faux plafond 60 x 60 Climatisation réversible Cloisonnement amovible Grande flexibilité d'aménagement Cuisine Sanitaires en RDC et R+1 Entrepôt : Accès moyen porteur HSP : 6 à 7 mètres Porte sectionnelle Dalle béton Terrain privatif Nombreux emplacements de parking extérieur Surface RDC : 797 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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