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13290 Aix-en-Provence 6,200 - 27,050 SF of Flex Space Available

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Highlights

  • Site clos, sécurisé et doté d’équipements techniques performants
  • Environnement professionnel attractif favorisant l’efficacité et la synergie des activités
  • Accès immédiat aux grands axes et proximité des transports structurants

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
3
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground - LOT 2
  • 6,243 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $118,919 CAD/YR HT-HC $9,910 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace combine une surface d’activités fonctionnelle et un plateau de bureaux permettant d’accueillir des usages multiples. La hauteur confortable, les accès dédiés aux livraisons et les équipements techniques intégrés offrent un environnement opérationnel adapté aux entreprises recherchant un outil immobilier efficace. L’organisation interne permet une circulation fluide des flux, tandis que la qualité des prestations garantit un usage professionnel pérenne.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,977 CAD/YR $914.76 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès poids lourds et porte sectionnelle
  • Dalle renforcée, éclairages performants
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 624 SF of dedicated office space
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Surface mixte équilibrée
  • Ground - LOT 3
  • 6,200 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $118,099 CAD/YR HT-HC $9,842 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace propose une structure polyvalente permettant d’intégrer production légère, stockage et fonctions tertiaires dans un même ensemble. La configuration permet une adaptation aisée à différents métiers grâce à sa hauteur utile, ses accès techniques optimisés et ses installations prêtes à l’emploi. L’ensemble constitue un volume exploitable immédiatement pour des activités nécessitant flexibilité et robustesse.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,901 CAD/YR $908.45 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Pour activité nécessitant modularité et réactivité
  • Climatisation, câblage, fibre, éclairage LED
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 603 SF of dedicated office space
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Porte sectionnelle et circulation optimisée
  • Ground - LOT 4
  • 8,202 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $156,235 CAD/YR HT-HC $13,020 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de grande capacité se distingue par un volume intérieur offrant des possibilités étendues pour des activités de stockage, de production ou d’exploitation mixte. La surface de bureaux intégrée renforce son attractivité pour des équipes souhaitant travailler au plus près des opérations. Les équipements techniques de haut niveau garantissent un fonctionnement fluide, sécurisé et conforme aux exigences d’activités intensives.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $14,422 CAD/YR $1,202 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Quai et porte sectionnelle
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,130 SF of dedicated office space
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Idéal pour des opérations à forte capacité
  • Structure robuste avec dalle renforcée
  • Ground - LOT 5
  • 6,405 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $121,994 CAD/YR HT-HC $10,166 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Cet espace propose une solution complète combinant fonctionnalité industrielle et espaces tertiaires confortables. Sa configuration facilite l’implantation de process variés, grâce notamment à des hauteurs adaptées, des accès techniques performants et une enveloppe conçue pour la durabilité. L’ensemble constitue un choix pertinent pour une entreprise recherchant un outil immobilier fiable et évolutif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 1,109 SF of dedicated office space
  • Zone d’activités et bureaux intégrés
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $11,261 CAD/YR $938.42 CAD/MO
  • Quai, porte sectionnelle, flux optimisés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - LOT 2 6,243 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $118,919 CAD/YR HT-HC $9,910 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - LOT 3 6,200 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $118,099 CAD/YR HT-HC $9,842 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - LOT 4 8,202 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $156,235 CAD/YR HT-HC $13,020 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - LOT 5 6,405 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $121,994 CAD/YR HT-HC $10,166 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LOT 2

Size
6,243 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $118,919 CAD/YR HT-HC $9,910 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - LOT 3

Size
6,200 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $118,099 CAD/YR HT-HC $9,842 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - LOT 4

Size
8,202 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $156,235 CAD/YR HT-HC $13,020 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - LOT 5

Size
6,405 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $121,994 CAD/YR HT-HC $10,166 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - LOT 2

Size 6,243 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace combine une surface d’activités fonctionnelle et un plateau de bureaux permettant d’accueillir des usages multiples. La hauteur confortable, les accès dédiés aux livraisons et les équipements techniques intégrés offrent un environnement opérationnel adapté aux entreprises recherchant un outil immobilier efficace. L’organisation interne permet une circulation fluide des flux, tandis que la qualité des prestations garantit un usage professionnel pérenne.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,977 CAD/YR $914.76 CAD/MO
  • Includes 624 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids lourds et porte sectionnelle
  • Surface mixte équilibrée
  • Dalle renforcée, éclairages performants

Ground - LOT 3

Size 6,200 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace propose une structure polyvalente permettant d’intégrer production légère, stockage et fonctions tertiaires dans un même ensemble. La configuration permet une adaptation aisée à différents métiers grâce à sa hauteur utile, ses accès techniques optimisés et ses installations prêtes à l’emploi. L’ensemble constitue un volume exploitable immédiatement pour des activités nécessitant flexibilité et robustesse.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,901 CAD/YR $908.45 CAD/MO
  • Includes 603 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Pour activité nécessitant modularité et réactivité
  • Porte sectionnelle et circulation optimisée
  • Climatisation, câblage, fibre, éclairage LED

Ground - LOT 4

Size 8,202 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de grande capacité se distingue par un volume intérieur offrant des possibilités étendues pour des activités de stockage, de production ou d’exploitation mixte. La surface de bureaux intégrée renforce son attractivité pour des équipes souhaitant travailler au plus près des opérations. Les équipements techniques de haut niveau garantissent un fonctionnement fluide, sécurisé et conforme aux exigences d’activités intensives.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $14,422 CAD/YR $1,202 CAD/MO
  • Includes 1,130 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Idéal pour des opérations à forte capacité
  • Quai et porte sectionnelle
  • Structure robuste avec dalle renforcée

Ground - LOT 5

Size 6,405 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

Cet espace propose une solution complète combinant fonctionnalité industrielle et espaces tertiaires confortables. Sa configuration facilite l’implantation de process variés, grâce notamment à des hauteurs adaptées, des accès techniques performants et une enveloppe conçue pour la durabilité. L’ensemble constitue un choix pertinent pour une entreprise recherchant un outil immobilier fiable et évolutif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $11,261 CAD/YR $938.42 CAD/MO
  • Includes 1,109 SF of dedicated office space
  • Quai, porte sectionnelle, flux optimisés
  • Zone d’activités et bureaux intégrés

Property Overview

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble professionnel structuré offrant des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Construit sur une base béton et équipé d’installations techniques robustes, il propose un environnement sécurisé grâce à un site clos, un portail automatisé et des accès facilitateurs pour les opérations quotidiennes. Les espaces extérieurs, les quais, les portes sectionnelles ainsi que la qualité de l’enveloppe bâtie renforcent l’efficacité opérationnelle de l’ensemble. La localisation bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse, grâce à l’accès immédiat aux principaux axes de circulation et à la proximité de plusieurs infrastructures majeures. Les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport situés à courte distance offrent une accessibilité renforcée pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant visibilité, mobilité et intégration dans un tissu économique dynamique.

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39247997

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 13290 Aix-en-Provence

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