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13290 Aix-en-Provence 8,234 SF of Office Space Available
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Highlights
- Parc tertiaire labellisé THPE
- Très bon ratio parkings
- Environnement dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les bureaux proposés se situent au sein d’un immeuble récemment rénové qui offre un cadre fonctionnel pensé pour un usage professionnel confortable et efficace. L’aménagement s’appuie sur des plateaux flexibles bénéficiant d’une luminosité naturelle généreuse, d’une climatisation intégrée en faux plafonds et d’un équipement technique complet incluant un réseau câblé en périphérie. Le sol moquetté, les éclairages encastrés et les espaces communs entretenus renforcent la qualité d’usage au quotidien. L’étage est desservi directement par un ascenseur et dispose de sanitaires mutualisés, facilitant l’organisation interne. L’immeuble se distingue également par la présence de nombreux emplacements de stationnement, un atout appréciable pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Cet espace constitue une solution clé en main pour une installation rapide dans un environnement professionnalisé et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Climatisation intégrée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,234 SF | 3/6/9 | $20.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $167,403 CAD/YR HT-HC $13,950 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,234 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $167,403 CAD/YR HT-HC $13,950 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,234 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent au sein d’un immeuble récemment rénové qui offre un cadre fonctionnel pensé pour un usage professionnel confortable et efficace. L’aménagement s’appuie sur des plateaux flexibles bénéficiant d’une luminosité naturelle généreuse, d’une climatisation intégrée en faux plafonds et d’un équipement technique complet incluant un réseau câblé en périphérie. Le sol moquetté, les éclairages encastrés et les espaces communs entretenus renforcent la qualité d’usage au quotidien. L’étage est desservi directement par un ascenseur et dispose de sanitaires mutualisés, facilitant l’organisation interne. L’immeuble se distingue également par la présence de nombreux emplacements de stationnement, un atout appréciable pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Cet espace constitue une solution clé en main pour une installation rapide dans un environnement professionnalisé et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Plateaux rénovés et lumineux
- Climatisation intégrée
Property Overview
The property is located in Parc Cézanne I, a business park situated in the vibrant upper part of the Duranne area in Aix-en-Provence. This business park features modern architecture and landscaped surroundings, contributing to a quality of life highly appreciated by the companies established on-site. The building adheres to stringent environmental standards, as evidenced by its Very High Environmental Performance certification, and offers well-maintained shared amenities, including a welcoming reception area and clean, well-kept common spaces. The area benefits from excellent accessibility due to its proximity to major highways serving the entire Aix and Marseille region. Additionally, the zone is supported by a dynamic economic network, with numerous businesses and services, enhancing its appeal for organizations seeking a strategic and well-connected location. The Duranne area is known for its growing dynamism, providing an environment well-suited for businesses looking to combine workplace comfort, visibility, and efficient access.
- Bio-Tech/ Lab Space
- Security System
- Natural Light
- Partitioned Offices
Property Facts
Presented by
"13290 Aix-en-Provence"
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