13290 Aix-en-Provence 1,259 SF of Office Space Available

117 m² A LOUER - PARC DU GOLF BAT 22 (MAGENTA) - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE Au sein du très arboré et agréable Parc du Golf, 117 m² de surfaces de bureaux à louer. Bureaux en très bon état, lumineux et agréable. Brasseries au sein du parc. Certification Eco jardins BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 117 m² dans le bâtiment MAGENTA (N°22) du Parc du Golf situé dans le pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury.   Ce local de bureaux dispose d'espaces très lumineux, d'une vue dégagée sur les espaces verts permettant d'offrir un cadre de travail des plus agréables à vos équipes   Spécificités : Bail dérogatoire/ sous-location possible.   Le Parc du Golf est sécurisé par un gardien. Il dispose d'un environnement calme et arboré lui permettant d'être labélisé Eco jardins.   Prestations :     Situé au 1er étage     Plateaux lumineux alliant open space et bureaux cloisonnés,     1 bureau cloisonné     1 open space      1 salle de réunion     Une cuisine aménagée     Sanitaires en parties communes   Equipements / caractéristiques :  - Climatisation réversible  - Câblage informatique  - Faux plafond en dalles minérale  - Luminaires encastrés  - Sols : moquette  - Bâtiment sécurisé (contrôle d'entrée, interphone, gardien)  - Places de parking en foisonnement   - Bornes IRVE mutualisées   FOCUS PARC DU GOLF : Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique et verdoyant.   Il dispose de deux restaurants (L'Art Club Café et le Comptoir du Parc), de nombreuses tables de pique nique, un terrain de pétanque, des ruches qui permettent aux entreprises de bénéficier de pots de miel provenant du parc.   Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin.   Site labélisé Eco Jardin et disposant d ela certification BREEM in-use.   Accessibilité :  - D9  - Bus ligne 15 et 18  - Bus de proximité PAAP   A proximité :  - Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9  - Aérodrome des Milles à 8 min via D9  - Gare AIX TGV à 5 min via D9  - Marseille à 25 min via A7 et A51  - Toulon à 1h via A50  - Aubagne à 35 min via A52 et A8 Bus : 4, 14, 15 et 17 Desserte routière : D9-A51-A7 Aéroport : Marseille Provence à 17 mins en voiture Gare : Aix en Provence-TGV à 6 mins en voiture Autre desserte : à 15 mins du centre-ville d'Aix Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Foisonnement 1/26 m² Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Le Comptoir du Parc Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Crèche : Les Petits Chaperons Rouges Espaces Co-working : Newton Offices et Regus Fitness : Plusieurs salles à 5 mins Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes H/F - 2 par niveaux Autre élément bureau : Stores Autre élément bureau : Contrôle d'accès Autre élément bureau : Interphonie