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Immeuble de rapport sur axe passant Murs + 7 lots d'habitation 8 Unit Apartment Building $2,571,920 CAD ($321,490 CAD/Unit) 7.26% Cap Rate 13100 Aix-en-Provence
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Investment Highlights
- Axe piétonnier passant
Executive Summary
Immeuble en monopropriété composé d' un commerce et de 7 studios.
Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des places emblématiques, commerces, restaurants et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
L'ensemble immobilier se compose de huit lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente diversification locative et une rentabilité particulièrement attractive. L'immeuble génère des revenus locatifs solides et réguliers, avec un très fort potentiel patrimonial dans l'un des secteurs prisés d'Aix-en-Provence.
Le bâtiment séduit par son cachet, son emplacement premium et la qualité de sa demande locative constante, aussi bien résidentielle que commerciale avec la possibilité d'exercer une activité para hôtelière de type "hostel" .
L'immeuble climatisé a été entièrement rénové pour une mise en marché immédiate.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif avec un excellent rendement au sein d'un marché dynamique et à forte valorisation.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des places emblématiques, commerces, restaurants et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
L'ensemble immobilier se compose de huit lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente diversification locative et une rentabilité particulièrement attractive. L'immeuble génère des revenus locatifs solides et réguliers, avec un très fort potentiel patrimonial dans l'un des secteurs prisés d'Aix-en-Provence.
Le bâtiment séduit par son cachet, son emplacement premium et la qualité de sa demande locative constante, aussi bien résidentielle que commerciale avec la possibilité d'exercer une activité para hôtelière de type "hostel" .
L'immeuble climatisé a été entièrement rénové pour une mise en marché immédiate.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif avec un excellent rendement au sein d'un marché dynamique et à forte valorisation.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Financial Summary (Actual - 2024) Click Here to Access |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$99,999
|
$9.99
|
| Other Income |
-
|
-
|
| Vacancy Loss |
-
|
-
|
| Effective Gross Income |
$99,999
|
$9.99
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| Net Operating Income |
-
|
-
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Financial Summary (Actual - 2024) Click Here to Access
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
Amenities
Unit Amenities
- High Speed Internet Access
- Tub/Shower
- Instant Hot Water
Site Amenities
- On-Site Retail
- Private Bathroom
- Key Fob Entry
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 150 - 247 |
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Presented by
Caap Transactions
Immeuble de rapport sur axe passant Murs + 7 lots d'habitation
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