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13290 Aix-en-Provence Office Condo Unit

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Description

HVS Real Estate vous propose à location une surface de bureaux en RDC de 305 m² divisible à partir de 90m² au sein d'un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. 11 places de parking sont attribuée au lot. Immeuble: Parking sécurisé Façade de standing Parties communes de très bonnes factures Ascenseur Connexion fibre optique Contrôle accès au bâtiment : badges + alarme RDC : Climatisation réversible Parking sécurise : 4 places réservées Carrelage Faux plafond Dalle LED Câblage informatique Salle de réunion Accès PMR Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 5 min Autoroute A8 10 min Autoroute A7 15 min Autoroute A51 20 min Conditions particulières à la location : pas de société en création

1 Unit Available

-
968 SF
Office
Upon Request
-

Sale Type	Owner User	Property Tax	$6.67 CAD/SF/YR
Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price
Property Tax	$6.67 CAD/SF/YR

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	968 SF	Office	Upon Request	-

Unit Size

968 SF

Condo Use

Office

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Unit Size	968 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User
Total Building Size	969 SF

Unit Size	968 SF
No. Units	1
Total Building Size	969 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 7 83 69 01 16

Hvs Real Estate

Listing ID: 40762574
Date on Market: 2026-06-02
Last Updated:
Address: 13290 Aix-en-Provence

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Office in Aix-en-Provence for sale Building Photo- Image 1 of 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un jardin fleuri.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 2 of 22 — Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 3 of 22 — Espace lumineux avec grandes fenêtres et ambiance moderne.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 4 of 22 — Espace lumineux avec grandes fenêtres, parfait pour un bureau moderne.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 5 of 22 — Bureau lumineux avec espace de travail moderne et agréable.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 6 of 22 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 7 of 22 — Un couloir lumineux et accueillant, parfait pour un espace de travail moderne.

Office in Aix-en-Provence for sale Building Photo- Image 8 of 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 9 of 22 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la productivité.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 10 of 22 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 11 of 22 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

Office in Aix-en-Provence for sale Building Photo- Image 12 of 22 — Découvrez un espace accueillant et moderne entouré de verdure.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 13 of 22 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 14 of 22 — Un couloir moderne et lumineux, parfait pour un espace de travail accueillant.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 15 of 22 — Espace lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un bureau moderne.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 16 of 22 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 17 of 22 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

Office in Aix-en-Provence for sale Building Photo- Image 18 of 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et accès facile.

Office in Aix-en-Provence for sale Interior Photo- Image 19 of 22 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Office in Aix-en-Provence for sale Building Photo- Image 20 of 22 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.

Office in Aix-en-Provence for sale Building Photo- Image 21 of 22 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	90	Immédiate	177,05 HT/HC/m²/an	26,22 m²/an HT	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur		Trimestriel d'avance
Total			90 m²

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