13090 Aix-en-Provence 1,345 SF of Office Space Available

? **Découvrez votre Espace Professionnel d'Exception au RDC** ? Un bureau prestigieux, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité avec élégance et efficacité. ? **Une Entrée en Matière qui Captive** Imaginez franchir le seuil d'un espace où chaque détail a été pensé pour votre réussite. Ce bureau, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, vous offre une accessibilité immédiate et une première impression inoubliable. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère sereine et inspirante, idéale pour les réunions stratégiques ou les moments de concentration intense. ? **Un Cadre de Travail Raffiné et Pratique** Ce bureau, en parfait état, allie esthétique et fonctionnalité. Les murs immaculés et les sols soigneusement entretenus reflètent une élégance discrète, tandis que l'aménagement intérieur, conçu pour optimiser l'espace, vous permet de vous projeter immédiatement dans votre nouvelle aventure professionnelle. Les sanitaires privés, discrets mais fonctionnels, ajoutent une touche de confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. ? **Votre Parking Privé : Un Atout Majeur** Plus besoin de chercher une place ou de dépendre des transports en commun. Votre parking privé vous attend à quelques pas seulement, garantissant un accès sécurisé et sans contrainte à votre espace de travail. Plus de stress des embouteillages ou des retards : tout est pensé pour votre confort et votre productivité. ? **Une Localisation Stratégique et Apaisante** Situé dans un quartier dynamique mais paisible, ce bureau est le compromis parfait entre accessibilité et tranquillité. Vous bénéficiez d'un environnement propice à la concentration, tout en restant proche des commodités essentielles. ? **Pourquoi Choisir ce Bureau ?** - Libre d'occupation : Prenez possession des lieux dès aujourd'hui et personnalisez votre espace selon vos besoins. - RDC accessible : Plus besoin de monter des étages, tout est à portée de main pour une expérience fluide et agréable. - État impeccable : Pas de mauvaises surprises, juste un cadre de travail soigné et fonctionnel. - Sanitaires privés : Un confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs. - Parking sécurisé : Votre véhicule est protégé et accessible en un clin d'oeil. Ce bureau n'est pas qu'un simple espace de travail : c'est le tremplin vers une nouvelle dimension pour votre entreprise. ? **Proche des Commodités Essentielles** À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et cafés pour vos pauses gourmandes, des boutiques de proximité pour vos courses du quotidien, ainsi qu'une pharmacie et une boulangerie pour vos besoins urgents. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des supermarchés plus importants, des salles de sport et des banques. Enfin, en moins de 15 minutes, vous découvrirez des parcs et espaces verts pour une bouffée d'air frais, ainsi que des transports en commun pour vos déplacements plus longs. ? **Une Opportunité à Saisir** Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Ce bureau est une pépite rare, alliant praticité, élégance et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de productivité. Ce n'est pas qu'un bureau, c'est le début d'une nouvelle histoire pour votre entreprise. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 519,38 € HT/mois, régularisat...