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Metro Alberic 0.36 Acres of Residential Land Offered at $433,377 CAD in Alberic, Valencia 46260
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Investment Highlights
- Parcela urbana en esquina situada en la Ronda de Alberic, una de las principales vías del municipio.
- Fachada a dos calles que favorece la visibilidad y el aprovechamiento del suelo.
- Ubicada en un entorno urbano consolidado, próxima a comercios, servicios y equipamientos.
- Excelente conexión mediante la A-7 y Metrovalencia.
Executive Summary
Solar urbano en esquina situado en la Ronda de Alberic, concretamente entre el Carrer Llavador y el Camí Vall, en una de las principales vías de acceso y circulación del municipio. La parcela cuenta con una superficie gráfica de 1.458 m2 y está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (Zona 1 Casco Antiguo), permitiendo una edificabilidad de planta baja más dos alturas.
Según estudio de viabilidad, el suelo admite el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar con capacidad estimada para 25 viviendas y una superficie construida aproximada de 2.500 m2 sobre rasante, además de 1.000 m2 destinados a sótano para plazas de aparcamiento y trasteros. La configuración de la parcela y su amplio fondo permiten plantear viviendas en planta baja con espacios exteriores privativos, así como una zona comunitaria interior.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, próximo a comercios, servicios y equipamientos, con acceso directo a la autovía A-7 y conexión mediante la red de Metrovalencia, facilitando las comunicaciones con Valencia y el resto del área metropolitana. Su posición en esquina y fachada a la Ronda favorecen la visibilidad, la iluminación natural y la integración del proyecto en el tejido urbano existente.
Property Facts
| Price | $433,377 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment or Owner User | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.36 AC |
| Price | $433,377 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.36 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $433,377 CAD | Lot Size | 0.36 AC |
| Price Per AC | $1,202,872.26 CAD |
| Price | $433,377 CAD |
| Price Per AC | $1,202,872.26 CAD |
| Lot Size | 0.36 AC |
Solar urbano en esquina de 1.458 m2 con edificabilidad de planta baja más dos alturas. Posibilidad de desarrollar una promoción plurifamiliar de hasta 25 viviendas con garajes y trasteros.
Description
Urban plot located on Ronda de Alberic, one of the main roads in the municipality, with frontage on Carrer Llavador and Camí Vall. Its corner location, within a consolidated urban area of the historic center, provides excellent accessibility, visibility, and proximity to shops, services, educational centers, and municipal facilities. Additionally, Alberic has direct connections to Valencia via the A-7 highway and the Metrovalencia network, enhancing communication with the metropolitan area and increasing the residential appeal of the location.
Presented by
Metro Alberic
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