Casco urbano 0.15 Acres of Residential Land Offered at $209,355 CAD in Alcalá de Guadaíra, Sevilla 41500

Solar urbano ubicado en una zona consolidada de Alcalá de Guadaíra, en el entorno de Zacatín, avenida Mar Mediterráneo, calle Silos y el centro deportivo municipal. Se trata de un área residencial con amplia dotación de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y equipamientos deportivos, además de contar con buenas comunicaciones tanto con el centro urbano como con Sevilla.
La parcela dispone de una superficie de 603 m2 y una edificabilidad de 964,8 m2 de techo, ofreciendo una interesante oportunidad para el desarrollo de una promoción residencial. Según estudio de viabilidad, el solar permite la construcción de hasta 11 viviendas en altura distribuidas en planta baja más dos plantas.
El terreno se encuentra completamente urbanizado y cuenta con acceso a todos los servicios urbanos necesarios, incluyendo red de abastecimiento de agua, suministro eléctrico, saneamiento, alumbrado, acerado y calzada asfaltada, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de construcción sin necesidad de actuaciones urbanísticas adicionales.
Su ubicación, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del municipio, junto a la demanda existente de vivienda de obra nueva, convierte esta parcela en una alternativa atractiva para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado y con servicios.