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Pryconsa 47,146 SF of Industrial Space Available in Alcalá de Henares, Madrid 28802
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HIGHLIGHTS
- Nave industrial con campa exterior.
- Ubicación en área empresarial de Alcalá de Henares.
- Entorno industrial consolidado.
- Accesos cercanos a A-2 y M-300.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: 37238 Nave industrial ubicado en Alcalá de Henares, dentro del Corredor del Henares. El inmueble se asienta sobre una parcela de aproximadamente 19.812 m2 y cuenta con una superficie construida total de 4.380 m2. La nave dispone de dos portones de acceso, uno frontal y otro trasero, y está equipada con un puente grúa con capacidad de 5 toneladas. La altura a cumbrera es de 10 m y la altura libre de 7,50 m, lo que permite una amplia versatilidad de usos. La distribución comprende una superficie de almacén de 3.800 m2 y una zona de oficinas de 580 m2. Adicionalmente, el activo incluye una campa exterior de gran superficie, destinada a maniobras, almacenamiento o estacionamiento, incluida en el precio. La nave presenta estructura y solera de hormigón, cubierta de chapa, iluminación LED, instalación eléctrica operativa y aseos. El inmueble se encuentra disponible de forma inmediata. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, permitiendo una conexión rápida tanto con Madrid como con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona dispone además de enlaces con las carreteras M-100, M-203 y M-300, facilitando la operativa logística e industrial.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 2 Drive Ins
- Natural Light
- Yard
- Altura a cumbrera 10 m. y altura libre de 7,50 m.
- Puente grúa de 5 tn.
- Includes 6,243 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Almacén de 3.800 m2 y oficinas de 580 m2.
- Iluminación LED.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 47,146 SF | Negotiable | $9.89 CAD/SF/YR INCL $0.82 CAD/SF/MO INCL $466,355 CAD/YR INCL $38,863 CAD/MO INCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 47,146 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR INCL $0.82 CAD/SF/MO INCL $466,355 CAD/YR INCL $38,863 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 47,146 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 37238 Nave industrial ubicado en Alcalá de Henares, dentro del Corredor del Henares. El inmueble se asienta sobre una parcela de aproximadamente 19.812 m2 y cuenta con una superficie construida total de 4.380 m2. La nave dispone de dos portones de acceso, uno frontal y otro trasero, y está equipada con un puente grúa con capacidad de 5 toneladas. La altura a cumbrera es de 10 m y la altura libre de 7,50 m, lo que permite una amplia versatilidad de usos. La distribución comprende una superficie de almacén de 3.800 m2 y una zona de oficinas de 580 m2. Adicionalmente, el activo incluye una campa exterior de gran superficie, destinada a maniobras, almacenamiento o estacionamiento, incluida en el precio. La nave presenta estructura y solera de hormigón, cubierta de chapa, iluminación LED, instalación eléctrica operativa y aseos. El inmueble se encuentra disponible de forma inmediata. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, permitiendo una conexión rápida tanto con Madrid como con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona dispone además de enlaces con las carreteras M-100, M-203 y M-300, facilitando la operativa logística e industrial.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 6,243 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Almacén de 3.800 m2 y oficinas de 580 m2.
- Altura a cumbrera 10 m. y altura libre de 7,50 m.
- Iluminación LED.
- Puente grúa de 5 tn.
PROPERTY OVERVIEW
Inmueble industrial ubicado enAlcalá de Henares (Madrid), en Calle Gayo Annio y Magia Atta 1 (CP 28802), dentro de un entorno de actividad industrial y logística consolidada. El área está formada por naves industriales, centros de producción y servicios auxiliares vinculados a la actividad empresarial. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones existen paradas de autobús urbano e interurbano que comunican con el centro de Alcalá de Henares y con otros municipios del corredor del Henares. El acceso por carretera se realiza de forma directa a través de la A-2 y la M-300, facilitando la movilidad y la operativa logística hacia Madrid y Zaragoza.
MANUFACTURING FACILITY FACTS
Presented by
Pryconsa
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