Zona La Garena 6,760 SF of Industrial Space Available in Alcalá de Henares, Madrid 28802

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 6,760 SF (Contiguous Area):

Ref.: CRA1458 Ubicada en el consolidado Polígono Camarmilla, en Alcalá de Henares ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio operativo funcional, bien comunicado y con capacidad para alojar tanto actividad industrial como áreas administrativas. El activo se sitúa a pie de calle en una zona empresarial organizada, con fácil acceso a la antigua Nacional 2 y a las principales vías que conectan con el Corredor del Henares, uno de los ejes logísticos y productivos más relevantes de la Comunidad de Madrid. La nave combina de forma equilibrada zonas de oficina y espacio industrial. En la planta primera dispone de dos oficinas amplias y luminosas que crean un entorno ideal para tareas administrativas o de gestión. En planta baja se desarrolla el área principal de trabajo, con un espacio diáfano que facilita múltiples configuraciones operativas, además de dos oficinas adicionales, zona de almacén, aseos y un práctico patio lateral. Esta distribución permite a las empresas integrar en un mismo inmueble el flujo completo de su actividad, desde la parte logística hasta las funciones comerciales o técnicas. El acceso es cómodo tanto para vehículos comerciales como para clientes o proveedores, favoreciendo la operativa diaria. Además, la ubicación destaca por su proximidad a zonas urbanas de gran actividad, servicios complementarios y conexiones rápidas hacia Madrid, Guadalajara y nodos industriales del entorno. Con una excelente relación ubicación–funcionalidad y un precio competitivo, este inmueble es ideal para compañías que buscan un espacio versátil en un entorno estratégico dentro del tejido empresarial del Corredor del Henares. Se requieren garantías de solvencia y fianza de dos meses. Los gastos de gestión no están incluidos.