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Calle Ánimas 3,433 SF Retail Condo Unit Offered at $326,645 CAD in Alcalá de Henares, Madrid 28802

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Investment Highlights

Zona transitada con múltiples servicios alrededor.

Buena comunicación por transporte público.

Executive Summary

Residential property with 1,302 m2 built, distributed over four above-ground floors located in Alcalá de Henares. The area has good commercial and residential activity. It is close to services, schools, and public transportation, which makes access easy for both residents and visitors. Additionally, the street offers visibility and constant traffic, ideal for businesses looking to attract customers.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Balcony

Site Amenities

Close to Public Transportation

1 Unit Available

Unit Puerta B, Esc. 1

Unit Size	3,433 SF	Condo Use	Retail
Price	$326,645 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$95.15 CAD

Unit Size	3,433 SF
Price	$326,645 CAD
Price Per SF	$95.15 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

El local se distribuye en dos niveles: una planta baja de 97 m2, con acceso directo desde la calle y dos fachadas —una de 4 metros lineales en la calle Postigo y otra de 9 metros en la calle Ánimas—, donde se ubican varias estancias y dos baños, lo que permite una organización funcional del espacio. En el sótano, con una superficie de 222 m2 y luz natural, se encuentran varias dependencias amplias y versátiles, ideales para almacenaje, zonas de trabajo o apoyo a la actividad principal.

Sale Notes

Venta de local comercial de 319 m2 situado en el casco histórico de Alcalá de Henares.
Este local en venta, con 97 m2 en planta baja y dos fachadas (una de 4 metros lineales en calle Postigo y otra de 9 metros en calle Ánimas), representa una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un espacio flexible y con buena visibilidad. Distribuido en varias estancias y con dos baños, se adapta fácilmente a distintos tipos de actividad comercial.

El sótano, de 222 m2 y con entrada de luz natural, ofrece diversas dependencias perfectas para uso como almacén, taller o zona de trabajo. La instalación eléctrica, renovada hace solo cinco años, garantiza un uso eficiente y seguro. Además, dispone de aire acondicionado en varias áreas, así como salida de emergencia y salida de humos, lo que aporta comodidad y funcionalidad.

Gracias a su ubicación a pie de calle y su escaparate de 4 metros lineales, este local goza de gran visibilidad y atractivo comercial, ideal para captar la atención del público.