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Avenida del Descubrimiento 2,281 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $307,549 CAD in Alcantarilla, Murcia 30820

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Investment Highlights

Zona empresarial e industrial consolidada.

Excelente conexión con la A-30.

Executive Summary

Office building of 2,702 m2 distributed over four above-ground floors located in the municipality of Alcantarilla, Murcia. Situated in one of the most established and accessible areas of the town, in an active business environment, well connected to the urban center and the main routes connecting with Murcia and its metropolitan area.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	4
Property Type	Office (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Building Class	B

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Office (Condo)
Building Class	B
Floors	4
Year Built	2000 - 2009

1 Unit Available

Unit Pta. 32

Unit Size	2,281 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$307,549 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$134.83 CAD

Unit Size	2,281 SF
Price	$307,549 CAD
Price Per SF	$134.83 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

El inmueble se distribuye en tres plantas. En la planta principal cuenta con una amplia sala con zona de recepción de unos 70 m2 y dos despachos independientes de aproximadamente 20 m2 cada uno.
La planta superior dispone de una sala diáfana de 60 m2, muy luminosa y adaptable a distintos usos.
En la planta sótano se encuentran dos baños, una cocina con zona de descanso, una sala de reuniones, un espacio destinado a archivo y acceso directo al garaje, que incluye plaza de aparcamiento con punto de recarga eléctrica. Se trata de una distribución equilibrada, funcional y preparada para uso corporativo o profesional.

Sale Notes

Venta de exclusivo local/oficina distribuido en tres niveles y diseñado como un espacio corporativo versátil, representativo y altamente funcional. Ideal tanto para sede empresarial como para inversión patrimonial con excelente rentabilidad en una zona consolidada y de actividad profesional continua.

La planta principal ofrece una amplia sala central con zona de recepción de unos 70 m2, generando una imagen de acceso moderna y profesional. Es perfecta como área de atención al público, showroom o espacio abierto para puestos de trabajo. En esta misma planta se ubican dos despachos independientes de aproximadamente 20 m2 cada uno, idóneos para dirección, departamentos estratégicos o salas privadas.

En la planta superior se encuentra una sala completamente diáfana de unos 60 m2, actualmente equipada con mesas de trabajo. Su gran luminosidad y flexibilidad permiten adaptarla a diferentes usos: área de coworking, departamento técnico, zona comercial o espacio creativo.

La planta sótano añade un importante valor funcional, con dos baños, una sala equipada como cocina y zona de descanso de unos 20 m2, una sala de reuniones independiente y un espacio destinado a archivo. Desde esta planta se accede directamente al garaje, donde se incluye una plaza de aparcamiento con punto de recarga eléctrica operativo, un valor añadido cada vez más demandado en entornos corporativos.

En cuanto a calidades y acabados, el inmueble presenta una estética moderna y materiales de alta gama. En la planta principal destacan los suelos de mármol, pintura lisa, mobiliario contemporáneo, amplias cristaleras con vidrio de seguridad y perfilería de acero inoxidable, además de iluminación técnica y climatización integral. La planta superior combina tarima flotante con cerramientos acristalados de seguridad en tres fachadas, aportando gran luminosidad, y carpintería interior en madera de cerezo. En el sótano, los pavimentos en gres y tarima, la cocina totalmente equipada y la presencia de caja fuerte refuerzan su carácter práctico y seguro.

Se trata de un activo inmobiliario de perfil corporativo, listo para su uso inmediato, con capacidad para acoger una empresa única, espacios multiempresa, coworking o alquiler por áreas, lo que amplía su potencial de rentabilidad y retorno.

Una oportunidad sólida para compañías que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica, así como para inversores interesados en activos diferenciales, adaptables y con proyección de revalorización.