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Zona industrial 4,230 SF Industrial Condo Unit Offered at $678,596 CAD in Alcobendas, Madrid 28108
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona consolidada empresarial e industrial.
- Rápidos accesos a las principales vías de la zona.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial complex located in the heart of Alcobendas, in a well-established industrial and business area. Excellent connections.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
AMENITIES
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 4,230 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $678,596 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $160.42 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 4,230 SF |
| Price | $678,596 CAD |
| Price Per SF | $160.42 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
DESCRIPTION
Local comercial de 393 m2.
SALE NOTES
Disponible nave industrial de 393 m2 útiles, distribuida en 333 m2 en planta baja y 60 m2 de oficinas en la primera planta, además de un altillo de aproximadamente 50 m2 (no computado en la superficie). La propiedad dispone de 7 plazas de aparcamiento exteriores y fachada a la calle Valgrande, dentro de un conjunto cerrado de naves con calles privadas, control de acceso y vigilancia 24 horas.
La nave se sitúa muy próxima a la caseta de vigilancia. Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 400 €/mes, destinados principalmente al servicio de seguridad privada.
En la fachada frontal, a la izquierda, se encuentra una puerta doble batiente que da acceso a una nave lateral independiente de 100 m2 útiles, con altura de 3 metros y unas dimensiones de 3,96 metros de ancho por 25,43 metros de largo. A continuación se sitúa el acceso peatonal, y a la derecha el acceso para vehículos y mercancías.
Desde el acceso peatonal se accede a aseos con ducha para el personal, un despacho o almacén, la caja de escaleras a la primera planta y, de frente, a la nave principal.
El acceso de vehículos y mercancías se realiza mediante una puerta de 4 m de ancho por 4,70 m de alto, que da paso a una nave de 185 m2 útiles, más un almacén adosado de 23 m2 en la parte posterior. La altura libre varía entre 3,09 metros bajo el altillo y 7 metros en la parte central, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos.
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Fachada
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Espacio interior
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Presented by
Zona industrial
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