Zona Avenida Constitución 699 SF Retail Condo Unit Offered at $270,793 CAD in Alcobendas, Madrid 28100

Local comercial de 65 m2 a pie de calle dividido en dos espacios independientes.

Este local comercial en el corazón de Alcobendas Centro ofrece una atractiva oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y gran potencial a largo plazo. Actualmente está distribuido en dos áreas independientes dentro de 65 m2; una de ellas está arrendada, generando ingresos desde el primer día, mientras que la otra permanece disponible para su ocupación o adaptación posterior.
Su principal ventaja es la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que se ajusta a la creciente demanda de soluciones residenciales flexibles en zonas bien comunicadas. La propiedad dispone de acceso a pie de calle en un distrito comercial activo, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios esenciales. Alcobendas cuenta con excelentes conexiones en transporte público y acceso rápido a las principales autopistas, garantizando una gran accesibilidad desde Madrid.
Este espacio versátil puede responder a una amplia gama de usos como oficina, pequeño comercio, servicios profesionales o adaptarse a proyectos residenciales futuros, siempre sujeto a normativa y licencias locales. Las bajas cuotas comunitarias y el sistema de aire acondicionado existente refuerzan la eficiencia operativa. Tanto inversores como usuarios finales apreciarán la combinación de rentabilidad actual, adaptabilidad y ubicación central en un barrio consolidado con actividad comercial sostenida.