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Highlights

  • Excelente localización en el corazón de Alcobendas.
  • Buenas conexiones mediante transporte público y a un paso de la avenida de Valdelaparra.

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, 1st Floor
  • 15,285 SF
  • Negotiable
  • $9.53 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $145,707 CAD/YR EXCL $12,142 CAD/MO EXCL
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 15,285 SF (Contiguous Area):

Ground - 9,903 SF
1st Floor - 5,382 SF

ref. 1714 Activo industrial-terciario, con una superficie de 920 m2 en planta baja y 500 en planta primera. Cuenta con carácter polivalente diseñado para albergar una amplia variedad de actividades, desde usos industriales hasta deportivos o de ocio. La nave se distribuye en una planta principal de gran superficie junto con una entreplanta completamente acondicionada como área de oficinas, lo que permite combinar operativa productiva o recreativa con gestión administrativa en un mismo espacio.

  • Taxes and charges not included in the rent
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Espacio en recinto cerrado y vigilado.
  • Includes 5,382 SF of dedicated office space
  • Recessed Lighting
  • Nave climatizada en ambas plantas.
  • 4 plazas de garaje.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, 1st Floor 15,285 SF Negotiable $9.53 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $145,707 CAD/YR EXCL $12,142 CAD/MO EXCL Industrial Full Build-Out Now

Ground, 1st Floor

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 15,285 SF (Contiguous Area):

Size
Ground - 9,903 SF
1st Floor - 5,382 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $145,707 CAD/YR EXCL $12,142 CAD/MO EXCL
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, 1st Floor

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 15,285 SF (Contiguous Area):
Size
Ground - 9,903 SF
1st Floor - 5,382 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.53 CAD/SF/YR EXCL
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

ref. 1714 Activo industrial-terciario, con una superficie de 920 m2 en planta baja y 500 en planta primera. Cuenta con carácter polivalente diseñado para albergar una amplia variedad de actividades, desde usos industriales hasta deportivos o de ocio. La nave se distribuye en una planta principal de gran superficie junto con una entreplanta completamente acondicionada como área de oficinas, lo que permite combinar operativa productiva o recreativa con gestión administrativa en un mismo espacio.

  • Taxes and charges not included in the rent
  • Includes 5,382 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Nave climatizada en ambas plantas.
  • Espacio en recinto cerrado y vigilado.
  • 4 plazas de garaje.

Property Overview

Activo industrial-terciario de carácter polivalente diseñado para albergar una amplia variedad de actividades, desde usos industriales hasta deportivos o de ocio. La nave se distribuye en una planta principal de gran superficie junto con una entreplanta completamente acondicionada como área de oficinas, lo que permite combinar operativa productiva o recreativa con gestión administrativa en un mismo espacio. El inmueble se encuentra totalmente equipado con instalaciones técnicas esenciales, incluyendo sistema eléctrico con tomas trifásicas y centralita de detección contra incendios, garantizando compatibilidad con actividades de mayor exigencia operativa. La climatización tanto en planta baja como en entreplanta aporta confort en entornos de trabajo continuados o de atención al público. Cuenta con baños en ambos niveles, lo que facilita la operativa diaria de equipos de trabajo y usuarios. La configuración interior ofrece versatilidad para adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, ya sea para actividades industriales ligeras, centros deportivos, espacios de ocio o proyectos híbridos. Ubicada dentro de un recinto cerrado y vigilado, la nave aporta un componente adicional de seguridad, además de contar con plazas de aparcamiento propias que mejoran la accesibilidad para empleados y clientes.

Warehouse Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Reinforced Concrete
  • Listing ID: 41312284

  • Date on Market: 2026-07-16

  • Last Updated:

  • Address: Alcobendas, Madrid 28108

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