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Avenida de San Martín de Valdeiglesias 115,787 SF Industrial Building Alcorcón, Madrid 28922 $10,897,086 CAD ($94.11 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Espacio diáfano con gran altura libre.
- 800 metros de oficinas modulares en entreplanta.
- Altura libre entre 6 y 9 metros.
- Sistemas de almacenamiento Drive-In y alta carga.
- 2 muelles de carga ampliables a 6.
- Excelente conexión con M-50, A-5 y A-6.
Executive Summary
Presentamos una nave industrial completamente operativa, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en un espacio versátil y bien comunicado. Con una superficie total aproximada de 10.800 m2, el activo se distribuye en una planta baja diáfana de casi 10.000 m2 y una entreplanta de 800 m2 destinada a oficinas modulares, perfectas para adaptarse a las necesidades de cada negocio.
La nave ofrece una altura libre entre 6 y 9 metros, lo que permite una gran flexibilidad para distintos procesos industriales y logísticos. Está equipada con sistemas de almacenamiento avanzados, incluyendo estanterías compactas tipo Drive-In para cargas homogéneas y zonas con estanterías de alta carga, además de áreas diáfanas listas para reorganización. Dispone de 2 muelles de carga y posibilidad de ampliar hasta 6, junto con un portón de más de 4 metros que facilita el acceso de vehículos de gran tamaño.
El exterior cuenta con una amplia campa que garantiza maniobras cómodas y seguras para mercancías. Su ubicación estratégica, próxima a la M-50 y con acceso rápido a las autovías A-5 y A-6, asegura excelentes conexiones para distribución regional y nacional.
La nave ofrece una altura libre entre 6 y 9 metros, lo que permite una gran flexibilidad para distintos procesos industriales y logísticos. Está equipada con sistemas de almacenamiento avanzados, incluyendo estanterías compactas tipo Drive-In para cargas homogéneas y zonas con estanterías de alta carga, además de áreas diáfanas listas para reorganización. Dispone de 2 muelles de carga y posibilidad de ampliar hasta 6, junto con un portón de más de 4 metros que facilita el acceso de vehículos de gran tamaño.
El exterior cuenta con una amplia campa que garantiza maniobras cómodas y seguras para mercancías. Su ubicación estratégica, próxima a la M-50 y con acceso rápido a las autovías A-5 y A-6, asegura excelentes conexiones para distribución regional y nacional.
Property Facts
| Price | $10,897,086 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $94.11 CAD | Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Price | $10,897,086 CAD |
| Price Per SF | $94.11 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Tenancy | Single |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
Amenities
- Bus Line
- Courtyard
- Close to Public Transportation
- Storage Space
- Natural Light
- Private Bathroom
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Alonso Vega
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Avenida de San Martín de Valdeiglesias
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