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Plaza del Peñón 1,593 SF Retail Condo Unit Offered at $412,139 CAD in Alcorcón, Madrid 28923

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Investment Highlights

Junto a la plaza Sierra de Cerro Santo.

Paradas de autobús en las cercanías.

Executive Summary

Edificio residencial con todo tipo de servicios a su alrededor. Cuenta con zonas verdes y buenas conexiones al transporte público.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

Bus Line

Natural Light

Unit Amenities

Heating

Site Amenities

Close to Public Transportation

Elevator

1 Unit Available

Unit Size	1,593 SF	Sale Type	Investment
Price	$412,139 CAD	Cap Rate	6.40%
Price Per SF	$258.72 CAD	NOI	$26,376.89 CAD
Condo Use	Retail

Unit Size	1,593 SF
Price	$412,139 CAD
Price Per SF	$258.72 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment
Cap Rate	6.40%
NOI	$26,376.89 CAD

Description

Local comercial de 148 m2.
En rentabilidad.
Alquilado desde agosto del 2023.

Sale Notes

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una oportunidad muy interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a un centro especializado en yoga y bienestar, una actividad en crecimiento y con una clientela fidelizada, lo que aporta continuidad al arrendamiento y solidez al activo.
El local se sitúa en la plaza del Peñón, en Alcorcón, dentro de un entorno residencial consolidado con comercios de proximidad, servicios y una buena conexión con el transporte público. Una ubicación que favorece la afluencia de clientes y el desarrollo de actividades relacionadas con la salud y el bienestar, reforzando así el atractivo comercial del inmueble.
El local cuenta con 147,38 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde agosto de 2023 y ofrece una rentabilidad del 7,6% bruta y 6,4% neta.