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Calle Polvoranca 1,614 SF Retail Condo Unit Offered at $369,331 CAD in Alcorcón, Madrid 28923
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Investment Highlights
- Gran visibilidad.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
- Junto a zonas verdes.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Cap Rate | 5.70% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.70% |
Description
Local comercial de 150 m2.
En rentabilidad.
En rentabilidad.
Sale Notes
Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 1,614 SF | Retail | $369,331 CAD ($228.83 CAD/SF) | $21,051.88 CAD |
Unit 1
| Unit Size |
| 1,614 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $369,331 CAD ($228.83 CAD/SF) |
| NOI |
| $21,051.88 CAD |
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Unit 1
| Unit Size | 1,614 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $369,331 CAD ($228.83 CAD/SF) |
| NOI | $21,051.88 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.70% |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2.<br> En rentabilidad.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.<br> El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.<br> La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Bus Line
- Natural Light
- Private Bathroom
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