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Calle Pedrezuela 861 SF Office Condo Unit Offered at $479,450 CAD in Alcorcón, Madrid 28925
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Investment Highlights
- Fachada a varias calles.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- Cerca de la M-40.
Executive Summary
Loft building for office and residential use with a total area of 5,852 m2, distributed across 3 floors. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and interurban bus lines.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina tipo loft dúplex de 80 m2 distribuida en dos niveles.
Sale Notes
Oficina tipo loft dúplex de 80 m2 distribuida en dos niveles, situada en un complejo empresarial de Ventorro del Cano (Alcorcón), con excelentes comunicaciones mediante la M-40, M-50 y M-501, y proximidad a los municipios de Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Madrid capital. El inmueble está legalmente destinado a uso de oficina o despacho profesional, ofreciendo una configuración versátil para actividades corporativas, representación empresarial o showroom.
La planta superior alberga un espacio diáfano y luminoso con aseo reformado, mientras que la planta baja integra una zona abierta de trabajo y una cocina equipada. El activo destaca por sus elementos arquitectónicos singulares, incluyendo mamparas de vidrio templado de seguridad y un sistema de iluminación natural reforzado mediante superficies acristaladas y óculos transitables entre plantas.
Dispone de un patio privado exterior, climatización independiente mediante bomba de frío y calor, carpintería exterior de altas prestaciones y preinstalación de redes. Asimismo, incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo. El complejo empresarial cuenta con servicio de conserjería, vigilancia y zonas comunes ajardinadas, aportando una imagen corporativa consolidada y un entorno profesional de calidad.
La planta superior alberga un espacio diáfano y luminoso con aseo reformado, mientras que la planta baja integra una zona abierta de trabajo y una cocina equipada. El activo destaca por sus elementos arquitectónicos singulares, incluyendo mamparas de vidrio templado de seguridad y un sistema de iluminación natural reforzado mediante superficies acristaladas y óculos transitables entre plantas.
Dispone de un patio privado exterior, climatización independiente mediante bomba de frío y calor, carpintería exterior de altas prestaciones y preinstalación de redes. Asimismo, incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo. El complejo empresarial cuenta con servicio de conserjería, vigilancia y zonas comunes ajardinadas, aportando una imagen corporativa consolidada y un entorno profesional de calidad.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 861 SF | Office | $479,450 CAD ($556.85 CAD/SF) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 861 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $479,450 CAD ($556.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 01
| Unit Size | 861 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $479,450 CAD ($556.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina tipo loft dúplex de 80 m2 distribuida en dos niveles. | |
| Sale Notes | |
|
Oficina tipo loft dúplex de 80 m2 distribuida en dos niveles, situada en un complejo empresarial de Ventorro del Cano (Alcorcón), con excelentes comunicaciones mediante la M-40, M-50 y M-501, y proximidad a los municipios de Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Madrid capital. El inmueble está legalmente destinado a uso de oficina o despacho profesional, ofreciendo una configuración versátil para actividades corporativas, representación empresarial o showroom. La planta superior alberga un espacio diáfano y luminoso con aseo reformado, mientras que la planta baja integra una zona abierta de trabajo y una cocina equipada. El activo destaca por sus elementos arquitectónicos singulares, incluyendo mamparas de vidrio templado de seguridad y un sistema de iluminación natural reforzado mediante superficies acristaladas y óculos transitables entre plantas. Dispone de un patio privado exterior, climatización independiente mediante bomba de frío y calor, carpintería exterior de altas prestaciones y preinstalación de redes. Asimismo, incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo. El complejo empresarial cuenta con servicio de conserjería, vigilancia y zonas comunes ajardinadas, aportando una imagen corporativa consolidada y un entorno profesional de calidad. |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Courtyard
- Floor Drains
- Mezzanine
- Storage Space
- Air Conditioning
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
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