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94140 Alfortville 1,894 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide A86 et A4
- Bonne desserte en transports
- Site sécurisé et clos
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un site sécurisé et entièrement clos, bénéficiant d’un accès facilité pour les véhicules légers ainsi que d’une aire de chargement fonctionnelle. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied permettant des opérations logistiques fluides. L’accès est contrôlé par badge, digicode et interphone, garantissant un haut niveau de sécurité à toute heure. L’espace est aménagé de manière rationnelle avec une zone d’accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un sol en PVC, des plinthes périphériques ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. La fibre optique est disponible, offrant des conditions de travail adaptées aux activités nécessitant connectivité et réactivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,420 CAD/YR $618.31 CAD/MO
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,894 SF | 3/6/9 | $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $42,577 CAD/YR HT-HC $3,548 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,894 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $42,577 CAD/YR HT-HC $3,548 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,894 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un site sécurisé et entièrement clos, bénéficiant d’un accès facilité pour les véhicules légers ainsi que d’une aire de chargement fonctionnelle. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied permettant des opérations logistiques fluides. L’accès est contrôlé par badge, digicode et interphone, garantissant un haut niveau de sécurité à toute heure. L’espace est aménagé de manière rationnelle avec une zone d’accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un sol en PVC, des plinthes périphériques ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. La fibre optique est disponible, offrant des conditions de travail adaptées aux activités nécessitant connectivité et réactivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,420 CAD/YR $618.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Situé dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune d'Alfortville, EVOLIS vous propose un lot d'activité rare sur le marché, d'une superficie totale d'environ 176 m². Il se compose d'un espace en rez-de-chaussée de 99 m², idéal pour vos activités de production ou de stockage, complété par 77 m² de bureaux d'accompagnement lumineux et fonctionnels. Une mezzanine vient s'ajouter à cet ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Ce bien, immédiatement disponible, représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement attractif. . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 99 m² Situation/Transports : Bus 103; 217; 25 RER Maisons Alfort- Alfortville (D) Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"94140 Alfortville"
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