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94140 Alfortville 1,905 SF Flex Condo Unit Offered at $950,235 CAD
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Executive Summary
FREDéLION vous propose à la vente à Alfortville, au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, ce magnifique plateau situé au 2e étage. Développant 163 m² Carrez (177 m² au sol), ce local esprit loft séduit immédiatement par ses volumes. Le plafond cathédrale offre une hauteur et une luminosité remarquables, rares sur le secteur. La configuration en plateau libre permet un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité : bureaux, cabinet, atelier d’architecte, showroom, studio de pilates ou yoga, salle de danse, espace artistique ou coworking. Un lieu à forte identité, idéal pour valoriser votre image et proposer à vos clients ou collaborateurs un cadre de travail inspirant et différenciant. Le secteur est dynamique et vivant, avec commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, facilitant le quotidien des équipes comme de la clientèle. À proximité immédiate du métro ligne 8, permettant de rejoindre directement Place de la Bastille en environ 15 minutes. Bonne desserte en bus et accès rapide aux principaux axes routiers. Charges de copropriété : 1 960 € / an Taxe foncière : 1 572 € / an Prix net vendeur : 540 000 € Prix HAI : 590 000 € Un emplacement stratégique aux portes de Paris, conjuguant accessibilité, volumes exceptionnels et fort potentiel d’aménagement. Ce bien vous intéresse contactez moi au 0664134612 Shirley Harari
1 Unit Available
| Unit Size | 1,905 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $950,235 CAD | Agency Fee | $80,528 CAD |
| Price Per SF | $498.81 CAD | Property Tax | $1.33 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 1,905 SF |
| Price | $950,235 CAD |
| Price Per SF | $498.81 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $80,528 CAD |
| Property Tax | $1.33 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Sports & Entertainment (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Theater/Concert Hall | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Sports & Entertainment (Condo) |
| Property Subtype | Theater/Concert Hall |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Tenancy | Single |
Presented by
Stern Group
"94140 Alfortville"
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