Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

949 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

94140 Alfortville 700 - 4,036 SF of Office Space Available

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
1,507 SF
36 Months
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $33,861 CAD/YR HT-HC $2,822 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $9,030 CAD/YR $752.46 CAD/MO
Property Tax:
$5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $9,030 CAD/YR $752.46 CAD/MO

2nd Floor
700 SF
36 Months
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $15,721 CAD/YR HT-HC $1,310 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $4,192 CAD/YR $349.36 CAD/MO
Property Tax:
$5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $4,192 CAD/YR $349.36 CAD/MO

2nd Floor
1,830 SF
36 Months
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $41,117 CAD/YR HT-HC $3,426 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $10,964 CAD/YR $913.71 CAD/MO
Property Tax:
$5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $10,964 CAD/YR $913.71 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	1,507 SF	36 Months	$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $33,861 CAD/YR HT-HC $2,822 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD
2nd Floor	700 SF	36 Months	$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $15,721 CAD/YR HT-HC $1,310 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD
2nd Floor	1,830 SF	36 Months	$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $41,117 CAD/YR HT-HC $3,426 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD

Size

1,507 SF

Term

36 Months

Rental Rate

$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $33,861 CAD/YR HT-HC $2,822 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

700 SF

Term

36 Months

Rental Rate

$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $15,721 CAD/YR HT-HC $1,310 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

1,830 SF

Term

36 Months

Rental Rate

$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $41,117 CAD/YR HT-HC $3,426 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

Nichés au coeur d'Alfortville, ces bureaux proposés par IMMPROVE incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", ces espaces de travail bénéficient d'une accessibilité optimale. D'une superficie totale de 375 m², ces bureaux sont modulables à partir de 65 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Inondés de lumière naturelle, ils sont dotés d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément, facilitant ainsi le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre de location constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi. Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert suivant lot . Bureaux cloisonnés suivant lot . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif au gaz

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

4,036 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

Listing ID: 39529528
Date on Market: 2026-02-21
Last Updated:
Address: 94140 Alfortville

1 of 27

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 1 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 2 of 27 — Espace de vie lumineux avec un parquet élégant et une cuisine ouverte.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 3 of 27 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 4 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 5 of 27 — Espace lumineux avec des finitions modernes et un accès facile à la ville.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 6 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 7 of 27 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 8 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Alfortville for lease Building Photo- Image 9 of 27 — Un espace lumineux et moderne, idéalement situé au cœur de la ville.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 10 of 27 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail agréable et bien agencé.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 11 of 27 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour le travail productif.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 12 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 13 of 27 — Bureau moderne lumineux avec vue sur la ville.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 14 of 27 — Bureau lumineux et fonctionnel avec espace de travail optimisé.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 15 of 27 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Alfortville for lease Building Photo- Image 16 of 27 — Espace de travail lumineux avec un agencement moderne et pratique.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 17 of 27 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 18 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 19 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 20 of 27 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 21 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 22 of 27 — Espace lumineux avec des fenêtres offrant une vue agréable.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 23 of 27 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un studio.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 24 of 27 — Espace lumineux avec fenêtres modernes et sol en bois.

Office in Alfortville for lease Interior Photo- Image 25 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou une chambre.

Office in Alfortville for lease Floor Plan- Image 26 of 27 — Bureau moderne avec espaces de travail collaboratifs et salles de réunion.

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	170	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	65	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	140	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		375 m²

Share This Listing

Still interested?