Avenida de Denia 3,520 SF Retail Building Alicante, Alicante 03016 For Sale

Ref.: MV200787
Suelo industrial de 1.600 m2 de superficie ubicado en la Avenida de Denia, esquina con Avenida Albufereta, en la ciudad de Alicante.
El planeamiento vigente permite una edificabilidad del 75% para uso terciario (negocios de servicios) y un 40% para uso residencial. La normativa establece retranqueos de 5 metros a fachada y 3 metros a linderos. Se permite una altura máxima de 3 plantas sobre rasante más 2 plantas bajo rasante, con la posibilidad de alcanzar hasta 7 plantas si prospera la aprobación del nuevo Plan General del Ayuntamiento de Alicante.
El acceso al solar está regulado mediante semáforos tanto desde la Avenida de Denia como desde la Avenida Albufereta, lo que garantiza fluidez de entrada y salida durante todo el año, independientemente del volumen de tráfico existente en la zona.
Se trata de una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad, en un entorno consolidado con colegios, concesionarios y otros servicios. El solar linda directamente con la Avenida de Denia, una de las principales arterias de la capital.