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Allée Du Moulin Berger 797 SF of Office Space Available in 69130 Écully

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Space Use
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Available

1st Floor
797 SF
3/6/9
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $13,086 CAD/YR HT-HC $1,090 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $4,164 CAD/YR $346.97 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	797 SF	3/6/9	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $13,086 CAD/YR HT-HC $1,090 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

797 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $13,086 CAD/YR HT-HC $1,090 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	797 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $4,164 CAD/YR $346.97 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous invite à découvrir des bureaux idéalement situés à Ecully, au coeur de la Techlid, proche des commodités. L'endroit idéal pour une entreprise dynamique en quête de qualité de vie professionnelle. De plus, cette localisation vous permettra de profiter d'une connexion facile aux principaux axes routiers et transports en commun facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs. Des surfaces sont actuellement disponibles et adaptables selon votre activité et vos besoins. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Site clos . Bon état . Décloisonnement possible . Faux planchers techniques . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Technoparc (BUS-10, BUS-89D), Cuers (BUS-89) SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Autoroute A6 accès direct Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer bureaux non rénovés : 110 euros/m²/an HT HC Loyer bureaux rénovés : 120 euros/m²/an HT

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

797 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 39248654
Date on Market: 2026-01-29
Last Updated:
Address: Allée Du Moulin Berger, 69130 Écully

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Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 1 of 16 — Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Lobby- Image 2 of 16 — Un hall lumineux offrant un accès agréable à l'espace.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Lobby- Image 3 of 16 — Espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 4 of 16 — Bureau lumineux avec espaces modernes et fonctionnels.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 5 of 16 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et ambiance professionnelle.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 6 of 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la nature.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 7 of 16 — Bureau lumineux et spacieux, idéalement situé.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 8 of 16 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un espace de travail.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 9 of 16 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 10 of 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 11 of 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 12 of 16 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail moderne.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Building Photo- Image 13 of 16 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et lumineux.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Building Photo- Image 14 of 16 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un emplacement stratégique.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Floor Plan- Image 15 of 16 — Bureau spacieux avec de nombreuses options d'aménagement.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	74	Immédiate	110 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		74 m²
5 Simple sous-sol

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