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Allée Du Moulin Berger 797 SF of Office Space Available in 69130 Écully

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
797 SF
3/6/9
$16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $13,156 CAD/YR HT-HC $1,096 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $4,182 CAD/YR $348.47 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	797 SF	3/6/9	$16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $13,156 CAD/YR HT-HC $1,096 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

797 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $13,156 CAD/YR HT-HC $1,096 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Immprove vous invite à découvrir des bureaux idéalement situés à Ecully, au coeur de la Techlid, proche des commodités. L'endroit idéal pour une entreprise dynamique en quête de qualité de vie professionnelle. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Site clos . Bon état . Décloisonnement possible . Faux planchers techniques . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Technoparc (BUS-10, BUS-89D), Cuers (BUS-89) SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Autoroute A6 accès direct Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer bureaux non rénovés : 110 euros/m²/an HT HC Loyer bureaux rénovés : 120 euros/m²/an HT

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

797 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 39248654
Date on Market: 2026-01-29
Last Updated:
Address: Allée Du Moulin Berger, 69130 Écully

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Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 1 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Lobby- Image 2 of 16 — Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Lobby- Image 3 of 16 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos activités professionnelles.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 4 of 16 — Bureau lumineux avec espace accueillant et moderne.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 5 of 16 — Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Building Photo- Image 6 of 16 — Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un espace de travail.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 7 of 16 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 8 of 16 — Bureau spacieux et lumineux, parfait pour un environnement de travail productif.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 9 of 16 — Espace intérieur lumineux avec accès pratique et moderne.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 10 of 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace fonctionnel.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 11 of 16 — Bureau lumineux avec vue sur un espace extérieur verdoyant.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Interior Photo- Image 12 of 16 — Bureau lumineux avec fenêtres et espace optimisé pour le travail.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Building Photo- Image 13 of 16 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement et un environnement verdoyant.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Building Photo- Image 14 of 16 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et stationnement spacieux.

Allée Du Moulin Berger, Écully for lease Floor Plan- Image 15 of 16 — Espace de bureau flexible avec plusieurs pièces et circulation optimisée.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	74	Immédiate	110 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		74 m²
5 Simple sous-sol

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