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Allée Du Plateau 11,754 SF of Flex Space Available in 93250 Villemomble
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Highlights
- Proximité immédiate A86
- Bâtiment indépendant
- Secteur d’activités dynamique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local d’activités indépendant bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à des usages de stockage, de production légère, d’ateliers ou de services techniques. L’organisation intérieure permet une séparation efficace entre les zones d’activités et les espaces administratifs, offrant un cadre de travail rationnel et opérationnel. Le site dispose d’un accès adapté aux véhicules de grand gabarit, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement et de déchargement. Une cour extérieure complète l’ensemble et contribue à la fluidité d’exploitation du site. L’espace bénéficie par ailleurs d’une belle hauteur libre, favorisant l’optimisation des volumes et l’installation d’équipements spécifiques selon l’activité exercée. L’occupation actuelle prendra fin à la date indiquée, permettant une mise à disposition rapide pour un nouveau preneur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- 14 Parking privatif inclus
- Includes 7,018 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T)
- Hauteur sous plafond : 6 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 11,754 SF | 3/6/9 | $15.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $181,696 CAD/YR HT-HC $15,141 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-05-31 |
Ground
| Size |
| 11,754 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $181,696 CAD/YR HT-HC $15,141 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-31 |
Ground
| Size | 11,754 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-31 |
Local d’activités indépendant bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à des usages de stockage, de production légère, d’ateliers ou de services techniques. L’organisation intérieure permet une séparation efficace entre les zones d’activités et les espaces administratifs, offrant un cadre de travail rationnel et opérationnel. Le site dispose d’un accès adapté aux véhicules de grand gabarit, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement et de déchargement. Une cour extérieure complète l’ensemble et contribue à la fluidité d’exploitation du site. L’espace bénéficie par ailleurs d’une belle hauteur libre, favorisant l’optimisation des volumes et l’installation d’équipements spécifiques selon l’activité exercée. L’occupation actuelle prendra fin à la date indiquée, permettant une mise à disposition rapide pour un nouveau preneur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 7,018 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T)
- 14 Parking privatif inclus
- Hauteur sous plafond : 6 m
Property Overview
ZAC DU PLATEAU - Idéalement situé à 5min de l'A86 et de la zone commerciale, ce bâtiment d'activité indépendant dispose de 1092m2 pour y recevoir votre entreprise. Vous y trouverez un site sécurisé, clos et fermé par un portail, 14 parkings + cour extérieure, accès gros porteurs. Entrepôt de 440m2 avec grande hauteur 6m, 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T), ensemble de bureaux lumineux et bien agencé sur deux niveaux, parfaitement équipé (climatisation réversible, fibre optique, réseaux informatique), accueil, vestiaires, réfectoire, salles de réunions, pièces d'archives, locaux sociaux, bureaux individuels et communicants. Tout le nécessaire pour développer votre activité dans de bonnes conditions Disponibilité 01er Juin 2026 (ou avant selon accord) RARE sur le secteur, à découvrir rapidement ! Loyer : 9 500 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 2 485 €/mois (charges de zone, impôt foncier, taxe bureaux) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T -- Electricité et Eau : compteur individuel --
Property Facts
Presented by
Allée Du Plateau
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