13980 Alleins 1,292 SF of Industrial Space Available

ENTREPÔT NEUF - 120 m² - ENVIRONNEMENT CALME - ALLEINS Implanté sur la commune d'Alleins, à proximité immédiate des axes reliant les Alpilles, le Lubéron et la vallée de la Durance, découvrez cet entrepôt neuf d'environ 120 m², idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable. Le local offre des prestations fonctionnelles et modernes : Surface de plain-pied d'environ 120 m² Dalle béton résistante Porte sectionnelle (4 x 2,5 m) facilitant les livraisons Hauteur sous plafond de 3,30 m Belle luminosité naturelle grâce à de larges ouverturesParfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique, ce bien permet une exploitation simple et efficace au quotidien. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec stationnement à disposition, offrant confort et sérénité à ses utilisateurs. Un emplacement stratégique dans un environnement paisible, alliant accessibilité et qualité de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Hauteur sous sablière : 3.30 - Murs agglo - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos