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Alpedrete 2,110 SF of Retail Space Available in Alpedrete, Madrid 28430
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Highlights
- Local destinado a uso de restaurante ubicado en Alpedrete (Madrid).
- Conexión mediante las carreteras M-601, M-619 y la autovía A-6.
- Próximo a la Plaza de la Villa, el Ayuntamiento y la Parroquia de la Asunción de Nuestra Señora.
Space Availability (1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 2,110 SF | Negotiable | $10.49 CAD/SF/YR EXCL $0.87 CAD/SF/MO EXCL $22,129 CAD/YR EXCL $1,844 CAD/MO EXCL |
Ground
Ref.: PR99559884 Restaurante en traspaso ubicado en Alpedrete, Madrid. Se trata de un establecimiento de hostelería en funcionamiento, equipado para el desarrollo de la actividad y situado en una zona urbana de la localidad. El local dispone de una superficie interior de 196 m2 y una terraza privada arbolada de 100 m2. La distribución incluye salón con barra, comedor con capacidad para aproximadamente 30 comensales y una terraza cubierta climatizada con capacidad para unos 40 clientes. Cuenta también con cocina equipada, aseos e instalaciones necesarias para la actividad. Adicionalmente, dispone de un almacén independiente destinado al almacenamiento de mercancía y productos tanto refrigerados como a temperatura ambiente, facilitando la gestión logística del negocio. El inmueble se encuentra en una zona consolidada de Alpedrete, próxima al centro urbano y a diversas áreas residenciales y comerciales del municipio. En el entorno existen establecimientos de restauración, comercio de proximidad y servicios. Su ubicación permite una conexión directa con las áreas urbanas de Collado Villalba y Guadarrama. Las comunicaciones son por carretera mediante acceso próximo a la A-6 y a la M-619, principales vías de conexión de la Sierra Noroeste con Madrid y municipios del entorno. Dispone de parada de autobús frente al establecimiento, con líneas interurbanas que comunican con Collado Villalba, Guadarrama y Madrid. La estación de Cercanías de Alpedrete se encuentra aproximadamente a 200 m., integrada en la línea C-8 de Cercanías Madrid. El inmueble cuenta además con zona de aparcamiento próxima.
- Taxes and charges not included in the rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Display Window
- Restaurante en traspaso: 40.000 €.
- Salón con barra y comedor para 30 comensales.
- Terraza cubierta climatizada.
- Cocina equipada y aseos.
- Almacén independiente.
- Almacén independiente.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 2,110 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Restaurant |
| Total Space Available | 2,110 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Restaurant |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
About the Property
Local destinado a uso de restaurante situado en Alpedrete, provincia de Madrid. El inmueble se ubica dentro del núcleo urbano de la localidad, en una zona integrada en la trama comercial y de servicios del municipio. En el entorno próximo se encuentran la Plaza de la Villa, el Ayuntamiento de Alpedrete y la Parroquia de la Asunción de Nuestra Señora, que forman parte del centro urbano de la localidad. La zona dispone asimismo de comercios, establecimientos de hostelería, servicios municipales y otros equipamientos de uso cotidiano presentes en el casco urbano. Las comunicaciones se realizan mediante la red viaria local conectada con las carreteras M-601 y M-619, que enlazan con la autovía A-6. El municipio cuenta con la estación de Cercanías Alpedrete, integrada en la red ferroviaria de la Comunidad de Madrid, así como con diversas líneas interurbanas de autobús que comunican Alpedrete con municipios cercanos y con Madrid.
- Restaurant
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Nearby Major Retailers
-
RE/MAX Jumbo
Presented by
Alpedrete
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