69480 Ambérieux 9,375 - 19,666 SF of Flex Space Available

L’ensemble propose plusieurs cellules modulables, adaptées à des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts afin de permettre une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible pour de nombreux usages professionnels. Les sols sont conçus pour supporter des charges importantes, et les hauteurs sous poutre confortables assurent une bonne maniabilité des équipements ainsi qu’une grande polyvalence d’usage. Le bâtiment indépendant est entièrement clos et accessible par un portail motorisé, garantissant un niveau de sécurité adapté aux activités professionnelles. Le site se situe au sein de la ZAC d'Ambérieux, dans un environnement dédié aux entreprises, avec une visibilité attractive depuis l’A46. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers, et les gares ainsi que les principales autoroutes de l’agglomération lyonnaise sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et les échanges avec l’ensemble de la région.