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69480 Ambérieux 9,375 - 19,666 SF of Flex Space Available

Ambérieux 69480

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    HT: Charges Included
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  • Available
  • -
  • 8,493 SF
  • 3/6/9
  • $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $127,865 CAD/YR HT-HC $10,655 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Rental Charges:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,062 CAD/YR $421.87 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • -
  • 8,945 SF
  • 3/6/9
  • $15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $136,644 CAD/YR HT-HC $11,387 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,332 CAD/YR $444.33 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 8,493 SF 3/6/9 $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $127,865 CAD/YR HT-HC $10,655 CAD/MO HT-HC Flex - Now
- 8,945 SF 3/6/9 $15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $136,644 CAD/YR HT-HC $11,387 CAD/MO HT-HC Flex - Now

-

Size
8,493 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $127,865 CAD/YR HT-HC $10,655 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

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Size
8,945 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $136,644 CAD/YR HT-HC $11,387 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

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Size 8,493 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

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    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,062 CAD/YR $421.87 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

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Size 8,945 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,332 CAD/YR $444.33 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km du péage Villefranche sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 827 m² divisibles en 2 lots à partir de 871 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. Locaux bruts à aménager, fluides en attente. A SAISIR ! AMBERIEUX (69480) - Locaux d'Activités de 1 827 m² divisibles à partir de 871 m² - A LOUER Site clos et sécurisé Portail motorisé Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton Stationnements pré-équipés IRVE Nombreux parkings Façades vitrées, bardage effet bois Hauteur sous poutre de 7 m Charge au sol RDC : 2,5T/m² Puissance électrique : 120 kVA Locaux bruts à aménager, fluides en attente Escalier d'accès à la mezzanine Mezzanine non aménagée Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6, A46 Route D306 SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
19,666 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 39953309

  • Date on Market: 2026-03-29

  • Last Updated:

  • Address: 69480 Ambérieux

The Flex Property at 69480 Ambérieux is currently available for Lease. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 1 of 16
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur accueillant.
Flex in Ambérieux for lease Interior Photo- Image 2 of 16
Espace ouvert lumineux idéal pour diverses activités.
Flex in Ambérieux for lease Interior Photo- Image 3 of 16
Espace spacieux idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux avec un design moderne et fonctionnel.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle, idéal pour divers projets.
Flex in Ambérieux for lease Interior Photo- Image 6 of 16
Espace intérieur spacieux avec une structure moderne et adaptable.
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Un espace moderne avec une façade élégante et fonctionnelle.
Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 8 of 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 9 of 16
Espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 10 of 16
Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 11 of 16
Bâtiment moderne avec un design élégant et spacieux.
Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 12 of 16
Espace moderne avec un grand stationnement et un accès facile.
Flex in Ambérieux for lease Building Photo- Image 13 of 16
Un bâtiment moderne et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Ambérieux for lease Aerial- Image 14 of 16
Bâtiment moderne idéalement situé avec vue dégagée sur la nature environnante.
Flex in Ambérieux for lease Aerial- Image 15 of 16
Bâtiment moderne offrant un cadre paisible avec vue sur la montagne.
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69480 Ambérieux

"69480 Ambérieux"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 831 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 125 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 956 Immédiate 102,51 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Activités 789 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 82 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 871 Immédiate 101,03 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 1 827 m²
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