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42160 Andrézieux-Bouthéon 12,497 SF of Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,164 CAD/YR $180.31 CAD/MO
- 2 Conference Rooms
- 1 Loading Dock
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Private Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,426 CAD/YR $452.14 CAD/MO
- Finished Ceilings: 9’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,563 SF | 3/6/9 | $11.70 CAD/SF/YR HT $0.98 CAD/SF/MO HT $41,691 CAD/YR HT $3,474 CAD/MO HT | Office | - | 2026-09-30 |
| Ground | 8,934 SF | 3/6/9 | $11.70 CAD/SF/YR HT $0.98 CAD/SF/MO HT $104,543 CAD/YR HT $8,712 CAD/MO HT | Flex | - | 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 3,563 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.70 CAD/SF/YR HT $0.98 CAD/SF/MO HT $41,691 CAD/YR HT $3,474 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 8,934 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.70 CAD/SF/YR HT $0.98 CAD/SF/MO HT $104,543 CAD/YR HT $8,712 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size | 3,563 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.70 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,164 CAD/YR $180.31 CAD/MO
- 4 Private Offices
- 2 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 9’10”
- 1 Loading Dock
Ground
| Size | 8,934 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.70 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,426 CAD/YR $452.14 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
Nous vous proposons à la location, à Andrézieux-Bouthéon, un local d'activités de 1161 m² sur un terrain de 3 400 m², bénéficiant de 19 stationnements privatifs au sein d'un ensemble tertiaire et d'activité récent édifié en 2019. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré avec de nombreux stationnements privatifs et un site entièrement clos et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A72, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs, tout en offrant un cadre de travail fonctionnel et récent. A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON - 1161 M² Bâtiment sur un terrain privatif de 3 400 m² environ (Possibilité de 2 000 m² de terrain supplémentaire). Atelier : Structure métallique, Dalle béton quartzée, Bardage double peau, couverture bac acier avec étanchéité multicouche, Sdydômes Trappes de désenfumage Chauffage aérotherme gaz, Hauteur libre 3,50 m à 7 m 2 portail sectionnels 1 quai niveleur Bureau : Au sein de la structure avec entrée indépendante Dalle béton cirée Cloisons amovibles Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Huisseries aluminium double vitrage, Climatisation réversible Câblage informatique dans cloisons Accueil et 4 bureaux 2 salles de réunion dont une de 93 m² Refectoire avec terrasse Vestiaire Homme / Femme 2 w.c non PMR une douche L'ensemble bénéficiant de 19 stationnements en façade du lot. Site entièrement clos, Situation/Transports : SNCF Bouthéon (Gare SNCF) Bus Ligne C2 saint etienne, Gare Carnot (Ligne 84), Borne de recharge Leclerc/LLOEBXTBE28KRE (Bornes de recharge) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
"42160 Andrézieux-Bouthéon"
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