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91670 Angerville SF Flex Condo Units Offered at $783,925 CAD Per Unit

Angerville 91670

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Description

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Immprove vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, des surfaces d'activités à la vente, livrées toutes prestations ou brut de béton. Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée . Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie . Fibre optique . Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine . Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020 . Tarif jaune par cellule de 42KVA . Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage par gamelles industrielles Led . Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur) . Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques) . Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque . Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020 . Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²) . Hauteur sous-plafond : 2,50m . Moquette ou PVC . Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED . Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP . Climatisation réversible 2 tubes . Doublage et peinture . Stores . Couverture Toiture végétalisée zone bureaux Surface RDC : 2709 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage

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8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A
  • 3,961 SF
  • Flex
  • $858,584 CAD ($216.76 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit B
  • 4,897 SF
  • Flex
  • $1,061,565 CAD ($216.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit C
  • 5,887 SF
  • Flex
  • $1,276,211 CAD ($216.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit D
  • 5,112 SF
  • Flex
  • $1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit E
  • 4,251 SF
  • Flex
  • $921,578 CAD ($216.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit F
  • 4,251 SF
  • Flex
  • $921,578 CAD ($216.79 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit G
  • 5,112 SF
  • Flex
  • $1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit H
  • 3,616 SF
  • Flex
  • $783,925 CAD ($216.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A 3,961 SF Flex $858,584 CAD ($216.76 CAD/SF) -
Unit B 4,897 SF Flex $1,061,565 CAD ($216.78 CAD/SF) -
Unit C 5,887 SF Flex $1,276,211 CAD ($216.78 CAD/SF) -
Unit D 5,112 SF Flex $1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF) -
Unit E 4,251 SF Flex $921,578 CAD ($216.79 CAD/SF) -
Unit F 4,251 SF Flex $921,578 CAD ($216.79 CAD/SF) -
Unit G 5,112 SF Flex $1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF) -
Unit H 3,616 SF Flex $783,925 CAD ($216.79 CAD/SF) -

Unit A

Unit Size
3,961 SF
Condo Use
Flex
Price
$858,584 CAD ($216.76 CAD/SF)
NOI
-

Unit B

Unit Size
4,897 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,061,565 CAD ($216.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit C

Unit Size
5,887 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,276,211 CAD ($216.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit D

Unit Size
5,112 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI
-

Unit E

Unit Size
4,251 SF
Condo Use
Flex
Price
$921,578 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI
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Unit F

Unit Size
4,251 SF
Condo Use
Flex
Price
$921,578 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI
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Unit G

Unit Size
5,112 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF)
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-

Unit H

Unit Size
3,616 SF
Condo Use
Flex
Price
$783,925 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI
-
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Unit A

Unit Size 3,961 SF
Condo Use Flex
Price $858,584 CAD ($216.76 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit B

Unit Size 4,897 SF
Condo Use Flex
Price $1,061,565 CAD ($216.78 CAD/SF)
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Unit C

Unit Size 5,887 SF
Condo Use Flex
Price $1,276,211 CAD ($216.78 CAD/SF)
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Unit D

Unit Size 5,112 SF
Condo Use Flex
Price $1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI -
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Unit E

Unit Size 4,251 SF
Condo Use Flex
Price $921,578 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI -
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Unit F

Unit Size 4,251 SF
Condo Use Flex
Price $921,578 CAD ($216.79 CAD/SF)
NOI -
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Unit G

Unit Size 5,112 SF
Condo Use Flex
Price $1,108,227 CAD ($216.79 CAD/SF)
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Unit H

Unit Size 3,616 SF
Condo Use Flex
Price $783,925 CAD ($216.79 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $783,925 CAD Total Building Size 37,092 SF
Unit Size 3,616 - 5,887 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $783,925 CAD
Unit Size 3,616 - 5,887 SF
No. Units 8
Total Building Size 37,092 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 41405184

  • Date on Market: 2026-07-23

  • Last Updated:

  • Address: 91670 Angerville

The Flex Property at 91670 Angerville is currently available for Sale. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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"91670 Angerville"

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1 Bureaux 78 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 290 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A A Activités 368 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A
1 Bureaux 87 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 368 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B B Activités 455 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
1 Bureaux 105 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 442 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C C Activités 547 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
1 Bureaux 105 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 370 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D D Activités 475 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
1 Bureaux 87 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 308 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E E Activités 395 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
1 Bureaux 87 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 308 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule F F Activités 395 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
1 Bureaux 105 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 370 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule G G Activités 475 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement G
1 Bureaux 83 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 253 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule H H Activités 336 Nous consulter 1 455 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement H
Total 3 446 m²
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