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74940 Annecy 6,997 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $28,711 CAD
-
Property Tax: $1.84 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,868 CAD/YR $1,072 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 6,997 SF | 3/6/9 | $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $191,325 CAD/YR HT-HC $15,944 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 6,997 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $191,325 CAD/YR HT-HC $15,944 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 6,997 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $28,711 CAD
-
Property Tax: $1.84 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,868 CAD/YR $1,072 CAD/MO
Property Overview
Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux d'une surface totale de 650m² très bien aménagé et reparti sur 2 niveaux. Très beau produit avec un rapport standing / emplacement / stationnements très compétitif pour le bassin annécien. Distribution et aménagements : voir plan en photos. RDC : Espace accueil, show-room, espace détente / pause avec cuisine aménagée. R+1 : Bureaux individuels / open-space, local technique, sanitaires avec douche. Elément différenciant important pour le PAE Les Glaisins : les bureaux sont loués avec 25 places de stationnements en extérieur (dont 3 équipées de bornes pour véhicule électrique), soit une place pour 26m², ce qui est très rare sur le marché des Glaisins. Autres prestations : abri pour vélo et tables extérieures à disposition des collaborateurs. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 119 000€, soit 9 916€ mensuel (183€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 8 000€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745
Property Facts
Presented by
"74940 Annecy"
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