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69480 Anse Retail Condo Units Offered at $2,374,024 CAD Per Unit

Anse 69480

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Description

IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, offrant une surface totale d'environ 2 171 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 1 024 m², vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. . Livraison en plateau brut . environ 5m de hauteur . Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m² . Réseaux sec et humide en attente d'appareillages . Armoire électrique en attente . Parking mutualisé Activités autorisées : Restauration (lots 3, 4 ou 5) Commerce Activités interdites : Alimentaire Situation/Transports : Route Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat depuis l'autoroute A6, ce pôle économique bénéficie également d'un environnement de caractère, entre coteaux du vignoble beaujolais et berges de Saône. Conditions particulières à la location : Charges : 4 euros HT/m²/an (estimation)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price $2,374,024 CAD Total Building Size 23,368 SF
Unit Size 11,022 - 12,346 SF Property Type Retail
No. Units 2
Price $2,374,024 CAD
Unit Size 11,022 - 12,346 SF
No. Units 2
Total Building Size 23,368 SF
Property Type Retail

2 Units Available

Unit Size 11,022 SF Condo Use Retail
Price $2,374,024 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $215.39 CAD
Unit Size 11,022 SF
Price $2,374,024 CAD
Price Per SF $215.39 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 12,346 SF Condo Use Retail
Price $2,662,754 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $215.68 CAD
Unit Size 12,346 SF
Price $2,662,754 CAD
Price Per SF $215.68 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
1 1
Anse - Aerial map view
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39186545

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69480 Anse

The Retail Property at 69480 Anse is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

1 of 7
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View Street
Map
Retail in Anse for sale Building Photo- Image 1 of 7
Un bâtiment moderne avec un design coloré et un grand espace de stationnement.
Retail in Anse for sale Interior Photo- Image 2 of 7
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Retail in Anse for sale Interior Photo- Image 3 of 7
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités.
Retail in Anse for sale Building Photo- Image 4 of 7
Bâtiment moderne avec des finitions colorées et un grand espace extérieur.
Retail in Anse for sale Aerial- Image 5 of 7
Une vue imprenable sur des bâtiments modernes et spacieux entourés de verdure.
Retail in Anse for sale Site Plan- Image 6 of 7
Plan d'un projet commercial moderne et attractif.
1 of 1
69480 Anse

"69480 Anse"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 1 147 Immédiate 120,31 HT/HC/m²/an 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 447,25 HT/m² 4 m²/an 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
Locaux Commerciaux 1 024 Immédiate 120,12 HT/HC/m²/an 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 445,31 HT/m² 4 m²/an 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 9
Total 2 171 m²
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