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06600 Antibes Retail Condo Unit Offered at $761,931 CAD
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Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux : - surface de vente au rez-de-chaussée, - atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale) - place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété) Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes. Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations. Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120€ TTC / mois dans copropriété voisine. Loyer annuel : 30 504€ hors charges hors foncier / an Provision sur charges : 60€ / mois (charge preneur) Taxe foncière : 1 450€ / an (charge preneur) Bail commercial signé le 2 juillet 2015. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail. Loyer annuel murs + parking : 31 944€ hors charges / an. PRIX DE VENTE : 474 000€ HAI. IDEAL INVESTISSEURS TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $2.89 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $2.89 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 807 SF | Retail | $761,931 CAD ($944.15 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 807 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $761,931 CAD ($944.15 CAD/SF) |
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| Unit Size | 807 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $761,931 CAD ($944.15 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $2.89 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $761,931 CAD | Total Building Size | 807 SF |
| Unit Size | 807 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $761,931 CAD |
| Unit Size | 807 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 807 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Orea Immobilier
"06600 Antibes"
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