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Zona Centro 1,506 SF Retail Condo Unit Offered at $285,327 CAD in Aranjuez, Madrid 28300
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Investment Highlights
- Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal en calle destacada de Aranjuez.
- Excelente iluminación natural en ambos niveles del local.
- Espacio diáfano que permite diseñar un proyecto totalmente personalizado.
- Potencial óptimo para cambio de uso y desarrollo de despacho profesional.
Executive Summary
Residential building located in the heart of Aranjuez, a well-established area highly valued for its peaceful atmosphere and excellent accessibility. The surroundings combine traditional streets with a wide variety of services within walking distance, making daily life convenient. Nearby, you can find supermarkets, pharmacies, banks, local shops, and a diverse range of dining options. There are also educational facilities such as schools and daycare centers, as well as health centers and private clinics. Connectivity is one of the main attractions of the area. Just a few minutes away are intercity bus stops that connect with nearby towns and the center of Madrid. Additionally, access to main roads like the M-305 and the old N-IV allows for easy travel both to the city and to other municipalities in the southern part of the Community of Madrid. All of this makes the location a practical, comfortable, and well-connected environment.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 1,506 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $285,327 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $189.46 CAD |
| Unit Size | 1,506 SF |
| Price | $285,327 CAD |
| Price Per SF | $189.46 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 140 m2 a pie de calle en el centro de Aranjuez.
Sale Notes
Esta es una oportunidad excepcional para inversores y profesionales que buscan un espacio versátil en una de las ubicaciones más cotizadas de Aranjuez. El local, con una superficie aproximada de 140 m2 distribuidos en dos alturas, se presenta en estado bruto y completamente diáfano, lo que permite total libertad para adaptar el proyecto a las necesidades de cualquier negocio. Gracias a su configuración abierta, su estructura polivalente y la entrada de luz natural en prácticamente todo el espacio, el inmueble ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un despacho profesional, un estudio creativo, una consulta o incluso un concepto comercial diferencial.
Su emplazamiento en una de las mejores calles de la ciudad garantiza una visibilidad privilegiada, un flujo constante de peatones y una excelente conexión con los principales ejes urbanos. Aranjuez, declarado Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad, combina un entorno histórico con una creciente actividad económica, lo que convierte a este local en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación mediante alquiler.
Construido en 1978 y dotado de un baño, el inmueble admite múltiples configuraciones gracias a su distribución abierta y a su potencial de reforma integral. Quienes buscan un activo con capacidad de revalorización encontrarán aquí una base sólida para un proyecto a medida, en un área donde la demanda de espacios profesionales bien ubicados continúa al alza.
Una propiedad que destaca por su flexibilidad, su ubicación estratégica y su enorme potencial de transformación, ideal para materializar cualquier visión de negocio.
Foto interior
Foto interior
-
Fysol Inmobiliarias
Presented by
Zona Centro
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