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94110 Arcueil 215 - 6,663 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

4th Floor, Ste : null
6,448 SF
Negotiable
$0.78 CAD/SF/YR HT-HC $0.06 CAD/SF/MO HT-HC $5,015 CAD/YR HT-HC $417.94 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Fits 65 People
Finished Ceilings: 6’7”

Security Deposit: 3 months of rent
65 Workstations

Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
4th Floor, Ste : null	6,448 SF	Negotiable	$0.78 CAD/SF/YR HT-HC $0.06 CAD/SF/MO HT-HC $5,015 CAD/YR HT-HC $417.94 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

6,448 SF

Term

Negotiable

Rental Rate

$0.78 CAD/SF/YR HT-HC $0.06 CAD/SF/MO HT-HC $5,015 CAD/YR HT-HC $417.94 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS vous propose des bureaux à Arcueil, alliant flexibilité et modernité sur une surface totale de 559 m². Les espaces sont modulables selon le nombre de postes de travail. Un espace de coworking supplémentaire de 5 postes est également disponible. Ces espaces, certifiés HQE et BREEAM Excellent, garantissent une performance environnementale et énergétique optimale. Parfaitement adaptés aux start-ups en croissance ou aux entreprises établies, ces bureaux modulables offrent un cadre de travail lumineux et spacieux avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Profitez de 3 ascenseurs, dont un monte-charge, pour un confort maximal. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et durable. . Certification HQE . Certification BREAM Excellent . Accueil Sécurisé . Cafétéria . Restaurant inter-entreprise . Mainteneur 5J/7 . Accès 24h/24 et 7j/7 avec badge à vos bureaux meublés et sécurisés, . Connexion internet très haut débit . Espace tout équipé jusqu'à 65 postes . Bureaux fermés de 1 à 65 postes, . Bureau opéré : plateau privatif pouvant accueillir 65 postes . Coworking : 65 postes en open-space ou en bureau dédié . Salles de réunion de 4 à 10 postes . Open-space et bureaux 4-6-14 postes . Aménagement et personnalisation . Ménage et entretien . Cuisine équipée . Café, tisanerie, lounge Gestion simplifiée avec une seule facture, Office management dédié. Des services complémentaires sont également disponibles selon vos besoins : parking voiture, parking vélo sécurisé, services IT, conciergerie, restauration. Situation/Transports : Bus Carvès (MONTBUS), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14), Vache Noire - Centre Commercial (323, N21, 380, 193) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A6 Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge QPARK - ARCUEIL - LA VACHE NOIRE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision sur fluides : 8,33 euros HT/m²/an . Assurance immeuble : 1,39 euros HT/m²/an

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

6,663 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

Evolis Première Couronne Sud

Listing ID: 40996044
Date on Market: 2026-06-20
Last Updated:
Address: 94110 Arcueil

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Office in Arcueil for lease Building Photo- Image 1 of 25 — Immeuble moderne avec façade en verre, idéalement situé à proximité des transports.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 2 of 25 — Bureaux modernes lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 3 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 4 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Arcueil for lease Building Photo- Image 5 of 25 — Bureau moderne lumineux avec espace collaboratif et vue dégagée.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 6 of 25 — Espace moderne idéal pour vos réunions professionnelles.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 7 of 25 — Bureau moderne avec un design créatif et lumineux.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 8 of 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions professionnelles.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 9 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 10 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Office in Arcueil for lease Building Photo- Image 11 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 12 of 25 — Espace de travail moderne avec une ambiance lumineuse et accueillante.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 13 of 25 — Bureau moderne lumineux avec espaces de travail collaboratif.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 14 of 25 — Bureau moderne avec espace lumineux et mobilier élégant.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 15 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions professionnelles.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 16 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 17 of 25 — Espace moderne et lumineux, idéal pour favoriser la créativité et la collaboration.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 18 of 25 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 19 of 25 — Bureau moderne lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 20 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 21 of 25 — Espace de travail moderne avec ambiance lumineuse et accueillante.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 22 of 25 — Bureau moderne avec un design élégant et lumineux.

Office in Arcueil for lease Interior Photo- Image 23 of 25 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Office in Arcueil for lease Floor Plan- Image 24 of 25 — Espace moderne et fonctionnel pour des réunions collaboratives.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking	Poste(s) de coworking
4		Bureaux	599	Immédiate	260 poste/Mois HT CC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services						Trimestriel d'avance		CW Partagé	65
Total			599 m²

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