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Arenas de San Pedro 3,444 SF Retail Condo Unit Offered at $343,840 CAD in Arenas de San Pedro, Ávila 05400
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Investment Highlights
- Urbanización cerrada con vigilancia.
- Aparcamiento también subterráneo como en superficie.
Executive Summary
Gated community with perimeter security and surveillance. Features include swimming pools, tennis courts, gardens, and restricted access for property owners. Privileged natural setting in the Sierra de Gredos, with all urban center amenities just minutes away.
Property Facts
1 Unit Available
| Unit Size | 3,444 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $343,840 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $99.84 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,444 SF |
| Price | $343,840 CAD |
| Price Per SF | $99.84 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Conjunto de local comercial en bruto + 6 garajes. El local tiene una superficie de 320,48 m2 construidos (256,20 m2 útiles), espacio diáfano, rectangular, con buena altura y acceso independiente.
Las 6 plazas de garaje cerradas de 85,56 m2 construidos (68,45 m2 útiles).
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida, y ya se ha iniciado el trámite de solicitud de la cédula de habitabilidad, con proyecto y documentación técnica presentados ante el ayuntamiento.
Sale Notes
Ref.: ARENASLOCAL
Local comercial situado en la localidad de Arenas de San Pedro, en Ávila.
Se trata de un espacio diáfano en bruto + 6 garajes en urbanización cerrada con acceso directo desde la calle y cédula de habitabilidad en trámite.
Tiene una superficie de 320,48 m2 construidos (256,20 m2 útiles), junto con 6 plazas de garaje cerradas de 85,56 m2 construidos (68,45 m2 útiles).
Ambos se encuentran en la zona rosa, azul y verde del plano adjunto, dentro de una urbanización privada con control de acceso, pistas de tenis, piscinas y amplias zonas ajardinadas.
Se adjuntan dos planos, en el primero el local está dividido en tres apartamentos, marcados con colores, azul, verde y rosa y las zonas comunes en blanco. La zona en gris es la otra propiedad ya construida.
Y el otro plano es la distribución del local en un piso solo con 5 habitaciones, gimnasio, zona de lavandería, etc.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida, y ya se ha iniciado el trámite de solicitud de la cédula de habitabilidad, con proyecto y documentación técnica presentados ante el ayuntamiento.
Perfecto para uso comercial, sanitario, coworking o para reconversión en vivienda tipo loft.
6 garajes cerrados incluidos, con acceso tanto desde el exterior como desde el edificio.
Urbanización con perímetro cerrado y vigilancia. Piscinas, pistas de tenis, jardines y acceso restringido a propietarios.
Entorno natural privilegiado en la Sierra de Gredos, con todos los servicios del núcleo urbano a pocos minutos.
Condiciones económicas:
Precio de venta del local + garajes: 220.000 €.
Opción adicional:
Existe la posibilidad de adquirir también la propiedad contigua (zona gris en el plano), una vivienda de 407,65 m2 construidos / 332,14 m2 útiles, totalmente reformada y con una espectacular terraza privada de 651,43 m2.
Precio del conjunto completo: 680.000 €.
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Fachada
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Aparcamiento
-
RE/MAX Jumbo
Presented by
Arenas de San Pedro
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