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Zona Centro 4,854 SF Retail Condo Unit Offered at $108,333 CAD in Arenas de San Pedro, Ávila 05400
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Investment Highlights
- Zona céntrica y transitada.
- Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.
Executive Summary
Residential property with 2,770 m² built, distributed across six above-ground floors, located in Arenas de San Pedro, Ávila. Central and busy area with all types of services and shops nearby. Easy accessibility by road.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Unit Amenities
- Storage Space
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 4,854 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $108,333 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $22.32 CAD |
| Unit Size | 4,854 SF |
| Price | $108,333 CAD |
| Price Per SF | $22.32 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El local de 451 m2 cuenta con una distribución flexible que permite separar distintos ambientes o áreas de actividad. Ha sido diseñado para adaptarse a múltiples usos, incluyendo hostelería, ocio y reuniones, lo que facilita la creación de espacios diferenciados como zonas de restauración, áreas de eventos, salas de juegos o espacios polivalentes.
Sale Notes
Amplio local comercial a pie de calle en Arenas de San Pedro, en el corazón de la provincia de Ávila. Su distribución permite crear distintos ambientes o áreas de actividad, y ha sido previamente utilizado como bolera, bar-restaurante, cafetería y sala de reuniones. Conserva parte del mobiliario e instalaciones asociadas a estos usos, lo que facilita su reaprovechamiento y reduce los costes iniciales de adaptación.
Este espacio ofrece una base versátil para proyectos de restauración, ocio, eventos o actividades culturales y turísticas, muy demandadas en la zona debido al flujo de visitantes y residentes. Su superficie amplia permite adaptarse a diferentes modelos de negocio: desde un gastrobar con zonas diferenciadas, una cervecería con espacio para eventos, una sala de juegos o un centro polivalente con programación estable.
El acceso directo desde la calle y su gran visibilidad lo convierten en un local con alto potencial de atracción tanto para el público local como para turistas. Además, el entorno de Arenas de San Pedro aporta un valor añadido: situado en las estribaciones de la Sierra de Gredos, destaca por su paisaje espectacular, clima saludable y riqueza patrimonial, lo que lo convierte en un lugar único para establecer cualquier actividad comercial o cultural.
Foto edificio
Presented by
Zona Centro
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